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1-2 Zi. Muster-WE, naturnah, ruhig - nur für Senioren und Studenten im Klövensteen!! 1
Kaltmiete: € 441,26
Wohnfläche: ca. 56.14 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 441,26Warmmiete: € 542,53
Nebenkosten: € 28,29
Heizkosten: € 72,98
Kaution: € 1.323,78
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.14 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Anlage handelt es sich um den Gebäudekomplex einer gemeinnützigen Stiftung mit 6 Häusern. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss oder 1. und 2. Obergeschoss.
Die meisten Wohnungen verfügen über ein eigenes Duschbad. Auf jeder Etage ist anderenfalls ein Gemeinschaftsbad nutzbar. Alle Wohnungen haben kleine Küchen und ein WC. Teilweise sind Balkone oder Terrassen vorhanden.
Die Wohnungen sind zwischen 27 und 67 m² groß. Keller- oder Dachbodenräume stehen jedem Mieter bei Bedarf zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf eine 2-Zimmer WE im Gebäude 1. Es stehen jedoch auch andere Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen variieren in Ausstattung und Größe. Die hier angebotene Wohnung hat WC und Duschbad innerhalb der Wohnung.
Küchen und Bäder sind in der Regel gefliest, Wohn- und Schlafräume sind mit unterschiedlichen Belägen versehen (teilweise Stäbchenparkett oder hochwetige PVC-Beläge).
Lage
Die Anlage befindet sich in Rissen, unmittelbar im Klövensteen. Das Grundstück ist das letzte bebaute Grundstück und grenzt direkt an Pferdekoppeln sowie das Naturschutzgebiet. Anschuss nach Blankenese sowie in die Hamburger Innenstadt besteht ab dem S-Bahnhof Rissen. Für die Senioren stellt die Stiftung wöchentlich einen Shuttleservice mit dem stiftungseigenen Bus zur Verfügung, um Besorgungen oder Arztbesuche zu erledigen.
Die Umgebung ist ruhig und grün. In verschiedenen Vereinen können die unterschiedlichsten Hobbies gepflegt werden.
Sonstige Angaben
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Waschmaschinen, Trockner und Heißmangel zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung. Es gibt einen Gemeinschaftsraum und Gästewohnungen für Besuch.
Wer hier wohnt, lebt den generationenübergreifenden Konsens. Studenten, Auszubildende und Senioren in einer Anlage!
Um den gemeinnützigen Stiftungszweck zu erfüllen, dürfen die Wohnungen nur an imatrikulierte Studenten, Auszubildene sowie Senioren ab dem 58. Lebensjahr, die im Sinne von § 53 AO bedürftig sind, vermietet werden. Die Bedürftigkeitsgrenze für Alleinstehende liegt 2014 bei 1.955 € zu versteuerndes Gesamteinkommen monatlich. Für Ehepaare bei 3.367 €.
Bei der hier abgebildeten Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung! Wir haben immer wieder Wohnungen frei! Melden Sie sich einfach bei uns, schauen Sie sich um und tragen Sie sich in unsere Warteliste ein.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen