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1 Großraum, vekehrsgünstig, gute Parkmöglichkeiten 1
Kaltmiete: € 7,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 77.5 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 77.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 125.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Nahversorgungszentrum Rahlstedter Höhe direkt in Sichtlage an der Scharbeutzer Straße gelegen.
Modernes und repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einem hellen Büro:
Guter Branchenmix im NVZ u.a. ALDI, EDEKA, Haspa, BUDNI und 2 Cafe´s bieten Möglichkeiten für Ihre Mitarbeiter die Mittagspause zu genießen bzw. Ihren täglichen Einkauf vorzunehmen.
Kundenparkplätze im Nahversorgungszentrum stehen vor dem Objekt Ihren Besuchern kostenlos zur Verfügung (Tiefgaragenstellplätze können für € 30,00 mtl.netto je Platz angemietet werden).
Es handelt es sich um ein Großraumbüro zzgl. Teeküche und WC im 2. OG (Endetage) in ruhiger Lage.
Folgende Flächen im Objekt sind verfügbar:
a.) 1 Großraum im 2. OG ca. 77,50 per sofort
b.) 3 Räume im 2. OG ca. 80,72 m² per sofort
Frau Annette Tenedini steht Ihnen unter 040 7607072 für Fragen als auch zur Besichtigung zur Verfügung, wir freuen uns über Ihren Anruf.
Lage
Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen lassen sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV ist über eine Bushaltestelle ( Linie 268) in Sichtweite gegeben, so dass Sie in wenigen Minuten die Bahnhöfe Rahlstedt und Farmsen erreichen können. Die B 75 ist hundert Meter entfernt. Die A1 Anschlusstelle Stapelfeld als auch die A 24 Anschlussstelle Jenfeld sind in 10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2431,00 m², Verkaufsfläche: 203,00 m², Bundesland: Hamburg