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1- Zimmer-Apartment - zentrumsnah mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis: 26.000,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 September, 2:39
Aufrufe: 0
ID: Q1lqrzxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 26.000,00

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 26.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl.gesetzlicher Mehrwertsteuer 19 % vom Käufer mit Vertragsabschluss

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kapitalanlegern bietet sich hier eine interessante Immobilie in der Innenstadt von Neumünster. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 31 Wohneinheiten, über 3 Hauseingänge aufgeteilt.
Das Aparment befindet sich in der 2. Etage und hat eine Größe von ca. 30,5 qm. Es ist aufgeteilt in einen Wohnraum, Vollbad, Flur und eine kleine offene Küche.
Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Ein Reparaturstau gibt es nicht.
Die Wohnung ist leerstehend und wird geräumt übergeben. Die Kaltmiete kann mit ca. 210,00 € veranlagt werden.
Die Nebenkosten betragen insgesamt 76,08 € incl. der nicht umlegbaren Nebenkosten von ca. 42,00 €.
Die Heizkostenvorauszahlung ist mit ca. 20,45 € kalkuliert.
Die Rücklagen für Instandhaltungen betragen per 31.12.2015 ca. 53.986,00 € für die gesamte Wohnanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärme, Einbauküche, Keller, Tiefgarenstellplatz, Fliesen und Teppichboden

Lage

zentrumsnah

Sonstige Angaben

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage - unter der Angabe Ihrer vollständigen Anschrift - gern zu
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten zahlt der Käufer.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
WIDERRUFSBELEHRUNG: Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Sabine Koch Friedrichswalder-Str. 53 24598 Boostedt
Str. Nr.2409201961 Tel.: 04393 97616 / 0178 874 640 e-mail:[email protected]
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist abzusenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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