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107m² ATTRAKTIVE BÜRO- ODER PRAXISRÄUME IM ZENTRALEN BÜROHAUS...
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 107 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 220,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 107 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
...gute Geschäfte gemacht. Sie treffen im gesamten Objekt auf absolut gepflegtes Klientel und betreiben Ihr Business ab sofort im stilvollen Ambiente. Das komplette Gebäude wurde 2010 und 2011 aufwendig saniert und entspricht in Sachen Technik und Wärmedämmung den neuesten Anforderungen. Hoher KomfoDiese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Stock eines gut strukturierten Büro- und Geschäftshauses und liegt sehr zentral nahe der Nürnberger Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche geschäftliche Einrichtungen aller Art, Krankenkassen, Hotels u.vm..
Eine geniale Raumaufteilung mit momentan 3 Büroräumen und einem geräumigen Empfangsbereich bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für erfolgsorientierte Unternehmen. Geben Sie hier auf ca. 107 m² Ihrem Business einen neuen Rahmen und nutzen Sie die Vorteile des gut frequentierten Geschäftshauses.
rt und perfekte Raumaufteilung sind hier selbstverständlich.
Ausstattungsbeschreibung
Eine Aufzugsanlage bringt Sie und Ihre Kunden in Ihre Geschäftsetage. Dort werden Sie von hellen Büroräumen empfangen. Die Einheit verfügt über 3 Zimmer mit EDV-Zugängen, welche als Einzelbüros aber auch als Kanzlei-/Praxisräume gemeinschaftlich bestens genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es 2 getrennte WC-Anlagen sowie einen kleinen Abstellraum. ISO-Fenster in weiß. Hausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig vom Fachmann ausgeführt.
Lage
Absolut gute & zentrale Businesslage in Nürnberg mit etablierten Geschäften in der Nachbarschaft. Hier sind Sie richtig präsent und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus, im Cityparkcenter und auch in den umliegenden Seitenstraßen. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier ebenfalls vorhanden...eine wirklich geniale Geschäftslage in Nürnberg!
Sonstige Angaben
Alle Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Besichtigungen sind nur mit Terminabsprachen über unser Büro möglich. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.