Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Elbe-Elster (Kreis)

15 % Netto-Rendite! Vermietetes Gewerbeobjekt im Raum Leipzig / Dresden 1

Preis: 398.000,00
Region: Mühlberg, Brandenburg
Anzeige vom: 2 Februar, 2:55
Aufrufe: 0
ID: K1xl9Lk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 398.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5099 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 211.20 kWh/(m²*a)

Diese Gewerbeimmobilie ist mit rund 10 % Rendite hochprofitabel und ist langfristig und sicher vermietet mit dem richtigen Gewerbe-Mix für diese Region. Das Gebäude ist modern und erfüllt alle heutigen Ansprüche an ein Gewerbegebäude.

Objektbeschreibung

Der im Jahre 1992 errichtete eingeschossige Gewerbebau mit rund 1.200 m² vermietbarer Fläche besitzt bereits ein neues Dach, eine renovierte Fassade und eine neue Gas-Heizungsanlage und wurde auf einem rund 5.100 m² großen Grundstück errichtet. Das Gewerbeobjekt besitzt 5 Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe, die wie folgt langfristig vermietet sind: rund 857 m² Penny Supermarkt, rund 157 m² Änderungsschneiderei und Tuchhandel, rund 57 m² Reisebüro, rund 68 m² ehemaliger Friseursalon und rund 66 m² ehemaliger Blumenladen. Zudem stehen 85 Kfz-Stellplätze auf dem Freigelände zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Der bereits renovierte Gewerbebau besitzt die für ein derartiges Anwesen übliche zweckmäßige und praktische Ausstattung, die auch Veränderungen und Unterteilungen einfach und mit nur geringem Kostenaufwand jederzeit ermöglicht.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der historischen Ortschaft Mühlberg an der Elbe im Schnittpunkt der Großräume Leipzig und Dresden und damit in einer Region mit prosperierender Wirtschaft.

Sonstige Angaben

Die jährlich eingehende Nettomiete beträgt 52.800 Euro, bei Vermietung auch der beiden derzeit leerstehenden kleinen Laden- bzw. Büroeinheiten beträgt diese dann sogar 60.000 Euro. Zusammen mit den Nebenkostenvorauszahlungen und der Mehrwertsteuer gehen derzeit jährlich 72.676,68 Euro ein. Die jährliche Nettorendite der aktuellen Vermietung beträgt damit rund 13 % und steigt bei Vermietung auch der beiden derzeit leerstehenden kleinen Laden- bzw. Büroeinheiten sogar auf über 15 % !

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1205,01 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, modernisiert: 2012

Ähnliche Anzeigen
  1. 15 % Netto-Rendite! Vermietetes Gewerbeobjekt im Raum Leipzig / Dresden
  2. 15 % Netto-Rendite! Vermietetes Gewerbeobjekt im Raum Leipzig / Dresden 1
  3. Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig / Dresden
  4. Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig / Dresden 1
  5. Über 5 % Netto-Rendite in historischem Wohn- und Gasthaus mitten in Oettingen
  6. Über 5 % Netto-Rendite in historischem Wohn- und Gasthaus mitten in Oettingen 1
  7. Attraktives Gewerbeobjekt an der Stadtgrenze Dresden-Radebeul
  8. Die Rolling Stones - Musik und Geschäft - Edition Peters Leipzig / Dresden 1986
  9. Attraktives Gewerbeobjekt an der Stadtgrenze Dresden-Radebeul 1
  10. KAPITALANLEGER - Gut vermieteter Friseursalon zu verkaufen, Miete Netto EUR 16.800.-, Netto-Rendite ca. 5,4%
  11. KAPITALANLEGER - Gut vermieteter Friseursalon zu verkaufen, Miete Netto EUR 16.800.-, Netto-Rendite ca. 5,4% 1
  12. Delmenhorst: Gut vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage mit ca. 9,5 % Rendite!!!
  13. Delmenhorst: Gut vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage mit ca. 9,5 % Rendite!!! 1
  14. Gut vermietetes Gewerbeobjekt mit hoher Rendite - Kindertagesstätte und Lagerhalle in Reilingen
  15. Gut vermietetes Gewerbeobjekt mit hoher Rendite - Kindertagesstätte und Lagerhalle in Reilingen 1
  16. vermietete 3 Raumwohnung in Leipzig / Paunsdorf
  17. vermietete 3 Raumwohnung in Leipzig / Paunsdorf 1
  18. 7.01% Netto Rendite mit TOP Mieter
  19. TOP-Rendite: Vermietetes Doppelhaus mit Photovoltaikanlage im Sonnenufer
  20. Vermietete 2,5-Raum Single-Wohnung in Bochum-Laer/Grenze Querenburg
15 % Netto-Rendite! Vermietetes Gewerbeobjekt im Raum Leipzig / Dresden
Diese Gewerbeimmobilie ist mit rund 10 % Rendite hochprofitabel und ist langfristig und sicher vermietet mit dem richtigen Gewerbe-Mix für diese Region. Das Gebäude ist modern und erfüllt alle heutigen Ansprüche an ein Gewerbegebäude. Objektbeschreib
15 % Netto-Rendite! Vermietetes Gewerbeobjekt im Raum Leipzig / Dresden 1
Diese Gewerbeimmobilie ist mit rund 10 % Rendite hochprofitabel und ist langfristig und sicher vermietet mit dem richtigen Gewerbe-Mix für diese Region. Das Gebäude ist modern und erfüllt alle heutigen Ansprüche an ein Gewerbegebäude. Objektbeschreib
Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig / Dresden
Objektbeschreibung Der im Jahre 1992 errichtete eingeschossige Gewerbebau mit rund 1.200 m² vermietbarer Fläche besitzt bereits ein neues Dach, eine renovierte Fassade und eine neue Gas-Heizungsanlage und wurde auf einem rund 5.100 m² großen Grundstü
Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig / Dresden 1
Objektbeschreibung Der im Jahre 1992 errichtete eingeschossige Gewerbebau mit rund 1.200 m² vermietbarer Fläche besitzt bereits ein neues Dach, eine renovierte Fassade und eine neue Gas-Heizungsanlage und wurde auf einem rund 5.100 m² großen Grundstü
Über 5 % Netto-Rendite in historischem Wohn- und Gasthaus mitten in Oettingen
Objektbeschreibung Das romantisch liegende denkmalgeschützte Wohn- und Gasthaus (4 Mietparteien im 1. und 2. OG (Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie Potential durch die ehemalige Pächterwohnung) und Gaststättenräumlichkeiten im Erdgeschoss befindet s
Über 5 % Netto-Rendite in historischem Wohn- und Gasthaus mitten in Oettingen 1
Objektbeschreibung Das romantisch liegende denkmalgeschützte Wohn- und Gasthaus (4 Mietparteien im 1. und 2. OG (Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie Potential durch die ehemalige Pächterwohnung) und Gaststättenräumlichkeiten im Erdgeschoss befindet s
Attraktives Gewerbeobjekt an der Stadtgrenze Dresden-Radebeul
Objektbeschreibung - vermietbare Fläche: ca. 2.800 m² zuzüglich Freilagerfläche und Stellplätze - Traglast Boden 1. Obergeschoss zu Erdgeschoss 500 kp/m² - Lastenfahrstuhl Traglast 1 Tonne Energieausweis wird derzeit erstellt. Lage - Gewerbegebiet "A
Die Rolling Stones - Musik und Geschäft - Edition Peters Leipzig / Dresden 1986
Die Rolling Stones - Musik und Geschäft - Edition Peters Leipzig / Dresden 2. Auflage 1986, ISBN 3-369-00021-0, Zustand: Buchrücken vorn oben und unten leicht eingerissen - innen noch fast neuwertig bis sehr gut erhalten, gern Abholung - sonst zzgl.
Attraktives Gewerbeobjekt an der Stadtgrenze Dresden-Radebeul 1
Objektbeschreibung - vermietbare Fläche: ca. 2.800 m² zuzüglich Freilagerfläche und Stellplätze - Traglast Boden 1. Obergeschoss zu Erdgeschoss 500 kp/m² - Lastenfahrstuhl Traglast 1 Tonne Energieausweis wird derzeit erstellt. Lage - Gewerbegebiet "A
KAPITALANLEGER - Gut vermieteter Friseursalon zu verkaufen, Miete Netto EUR 16.800.-, Netto-Rendite ca. 5,4%
Objektbeschreibung Die Einheit entlang der Fellbacher Straße mit einer Fläche von 146,00 m² wurde im Jahr 2015 in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter als hochwertiger Friseursalon ausgebaut. Im Bereich entlang der Fensterfront sind auf einer großzügi
KAPITALANLEGER - Gut vermieteter Friseursalon zu verkaufen, Miete Netto EUR 16.800.-, Netto-Rendite ca. 5,4% 1
Objektbeschreibung Die Einheit entlang der Fellbacher Straße mit einer Fläche von 146,00 m² wurde im Jahr 2015 in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter als hochwertiger Friseursalon ausgebaut. Im Bereich entlang der Fensterfront sind auf einer großzügi
Delmenhorst: Gut vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage mit ca. 9,5 % Rendite!!!
Objektbeschreibung Angeboten wird eine solide Kapitalanlage in Form einer Immobilie. Der Standort befindet sich in Delmenhorst-Mitte. Es handelt sich um ein Objekt mit ca. 1.700 m² Nutzfläche und ungefähr 35 Räumen, Hallen und Garagen. Hier werden Fl
Delmenhorst: Gut vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage mit ca. 9,5 % Rendite!!! 1
Objektbeschreibung Angeboten wird eine solide Kapitalanlage in Form einer Immobilie. Der Standort befindet sich in Delmenhorst-Mitte. Es handelt sich um ein Objekt mit ca. 1.700 m² Nutzfläche und ungefähr 35 Räumen, Hallen und Garagen. Hier werden Fl
Gut vermietetes Gewerbeobjekt mit hoher Rendite - Kindertagesstätte und Lagerhalle in Reilingen
Objektbeschreibung Am Ortsrand von Reilingen, im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Rott steht dieses Gewerbeimmobilie mit insgesamt 5 Stellplätzen zum Verkauf. Das Gebäude wurde auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück errichtet und wird zurzei
Gut vermietetes Gewerbeobjekt mit hoher Rendite - Kindertagesstätte und Lagerhalle in Reilingen 1
Objektbeschreibung Am Ortsrand von Reilingen, im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Rott steht dieses Gewerbeimmobilie mit insgesamt 5 Stellplätzen zum Verkauf. Das Gebäude wurde auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück errichtet und wird zurzei
vermietete 3 Raumwohnung in Leipzig / Paunsdorf
Objektbeschreibung Diese vermietete 3 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil von Leipzig / Paunsdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Möglichkeiten zum Einkaufe
vermietete 3 Raumwohnung in Leipzig / Paunsdorf 1
Objektbeschreibung Diese vermietete 3 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil von Leipzig / Paunsdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Möglichkeiten zum Einkaufe
7.01% Netto Rendite mit TOP Mieter
Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zur Kapitalanlage ein Gewerbegrundstück mit Gebäude (Werkstatt, Lager, Verkauf), mit Gesamtgröße von ca. 1.937 m², davon Gebäude mit einer Grundfläche von ca 1.000 m² und Freifläche von ca. 937 m².
TOP-Rendite: Vermietetes Doppelhaus mit Photovoltaikanlage im Sonnenufer
Objektbeschreibung Das Doppelhaus ist klassisch aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht aus einer 4-Raum-Wohnung mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Schlafräumen. In der zweiten Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss
Vermietete 2,5-Raum Single-Wohnung in Bochum-Laer/Grenze Querenburg
Objektbeschreibung 2,5-Raum-Wohnung im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Bochum-Laer: Diele, Badezimmer, großer Abstellraum (z.Zt. als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Wohnzimmer mit Loggia in Südwestlage, Schlafzimmer, Küche, Kellerraum, gem