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160 Für die kleine Familie: schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Leonberg mit viel Grün vor der Tür!

Preis: 199.000,00
Region: Leonberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 10:12
Aufrufe: 0
ID: R4YewbW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,78 % Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,78 % (inkl. gesetzlicher ...

Hausgeld: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Danach haben Sie sich bestimmt schon lange gesehnt! Sie finden diese 3,5 Zimmer Wohnung mit geschicktem Grundriss in schöner Ortsrandlage von Leonberg, im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der großzügige Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein! Nehmen Sie sich Zeit für Ihre Besichtigung! Die Wohnung wird Ihnen gefallen!

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundriß der Wohnung ist sehr ansprechend. Sie werden von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen praktischen Stauraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von der Diele aus kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich - den Mittelpunkt der Wohnung. Dieser Bereich ist offen gestaltet - dementsprechend geräumig und gemütlich. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im geräumigen Tageslichtbad, das mit einer Bade- und Duschwanne ausgestattet ist, ist auch der Anschluß für Ihre Waschmaschine vorbereitet. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolladen sorgen für Licht und Helligkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leonberg und ist dennoch zentral. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung an Autobahnen ist gewährleistet. In wenigen Minuten erreichen Sie z. Bsp. das Leo-Center zu Fuß durch den schön angelegten Stadtgarten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das Gebäude wird von einer ÖlZentralheizung versorgt. Zur Wohnung gehören ein Kellerrraum im Untergeschoß und zwei Duplex Stellplätze in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Hausmeistervollservice ist selbstverständlich.

Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Sonstiges:
Stichworte
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, gepflegter Zustand

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