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+++ 1995 Baujahr + 3 Zi.- Wohnung in Hemmingen mit 2 Tiefgaragen-und 2 Außenstellplätzen +++

Preis: 225.000,00
Region: Hemmingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Juli, 11:15
Aufrufe: 0
ID: g1mRN0Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis als Nachweis-/Vermittlungsprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Moderne und TOP gepflegte 3 Zimmerwohnung mit ca. 89m² befindet sich in Hemmingen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand und liegt im 1. Obergeschoss.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1995 erbaut und aktuell stehen keine großen Reparaturen an. Über eine Zentralgas- Heizung werden alle Wohnungen versorgt. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Flur sowie im Bad und WC Bereich sind Fließen verlegt worden. Das Badezimmer ist decken hoch gefliest und das WC ist in einer separaten Räumlichkeit.

Das Hausgeld beträgt 230€.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahme: 850€ kalt
Nebenkosten: 200 €
--------------------------
Warmmiete: 1050 €

Kaufpreisvorstellung :

225.000 Wohnung
+ 20.000 €, die 2 Tiefgaragenstellplätze (Reduzierter Preis im Gesamtpaket)
+ 10.000€, die 2 Außenstellplätze (Reduzierter Preis im Gesamtpaket)
--------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 255.000 €

Ausstattungsbeschreibung

- Top Zustand

- Balkon

- 2 Tiefgaragen Stellplätze

- 2 Außenstellplätze

- Insgesamt 4 Stellplätze

- 1995 Baujahr

- Zentral- Gasheizung

- Nah an Porsche AG Hemmingen

- Keller Anteil

- Art des Gebäudes: Wohn-/ Geschäftshaus/ Teileinheit

Lage

Hemmingen zählt mit 7400 Einwohnern zur Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg.
Die Porsche AG in Hemmingen ist etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentral gelegenen Gegend.

Sonstige Angaben

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Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr UNO Immobilien-Team.

Die Provision ist wie üblich, erst nach einem erfolgten Vertragsabschluss zu bezahlen.

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