Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Potsdam

19m Sichtbarkeit vis-à-vis vom Stern-Center

Preis: 4.235,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 3:27
Aufrufe: 0
ID: b1b7xGVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.235,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.235,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 480,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der 1998 errichtete Gebäudekomplex, bestehend aus einem 23 Geschosse umfassenden Tower sowie zwei baugleichen 6 Geschosse umfassenden süd- westlich und süd- östlich gelegenen Nebenhäusern KENT und ASTOR haben mit dem Tower ein Alleinstellungsmerkmal der Landeshauptstadt in Potsdam. Im Erdgeschossbereich aller Gebäudeteile sind auf insgesamt 1.767 m² 12 Ladeneinheiten und im 1. Obergeschoss auf etwa 2.327m² 27 Büroeinheiten untergebracht. Auf einer Gesamtfläche von etwa 24.442 m² befinden sich zudem 316 Wohnungen. Der Gebäudekomplex besitzt eine architektonisch aufwendige und ansprechende Gebäudehülle. Folgende Branchen bzw. Nutzer agieren in der Ladenpassage: Brautmoden- und Festtagsausstatter, Änderungsschneiderei, Reisebüro, Kiosk, Friseur essanelle, Vom Fass, Die Brille, Orion. Darüber hinaus besteht in ca. 30 m Entfernung der Zugang zum überregional bekannten Shoppingmeile Stern-Center mit über 100 Fachgeschäften.

Ausstattungsbeschreibung

Diese moderne Einheit im Gebäudeteil Astor, links neben dem Friseursalon essanelle gelegen, verfügt über nachstehende Ausstattungsmerkmale:

-19m Schaufensterfont
-Einbauküche mit Markengeräten und Ceranherd
-zwei modern geflieste WC`s
-Fliesenboden und Linoleum
-Aluminiumfenster
-Kaltwasserzähler
-Warmwasserzähler
-zentrale Wärmemengenerfassung
-Fernwärme

Lage

Der Gebäudekomplex liegt etwa 6 km südöstlich der bekannten Stadt Potsdam im Ortsteil Drewitz. Durch das gleichnamige Neubauviertel Drewitz, sowie den benachbarten Vierteln "Am Stern" und "Kirchsteigfeld" hat der Potsdamer Osten einen rasanten Aufschwung erlebt und besonders durch die ausgefallene und moderne Architektur- und Stadtplanung im Gebiet Kirchsteigfeld an Bedeutung gewonnen. Am Rande des Sternenviertels haben sich wichtige Behörden und Institutionen wie das Ministerium für Finanzen des Landes Brandenburg, das Finanzamt Potsdam und die Investitionsbank des Landes Brandenburg angesiedelt. Die umfangreiche Infrastruktur umfasst zudem Schulen und weitere kommunale Einrichtungen.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage direkt an der Nutheschnellstraße L40 Richtung Potsdam Zentrum. Die nur wenige Fahrminuten gelegene Autobahn A 115 (Abfahrt Potsdam- Babelsberg) schafft zudem eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudekomplexes befinden sich mit dem "Stern-Center", dem größten Einkaufscenter Potsdams, ebenfalls die überregional ausstrahlenden Möbelhäuser Porta und Möbel Boss, attraktive Shoppingadressen. Eine Bushaltestelle direkt hinter dem Gebäude und eine fußläufig erreichbare Tramstation bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Sonstige Angaben

Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an. Mit Abschluss eines Mietvertrages ist durch den Mieter eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu leisten.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Der 1998 errichtete Gebäudekomplex, bestehend aus einem 23 Geschosse umfassenden Tower sowie zwei baugleichen 6 Geschosse umfassenden süd- westlich und süd- östlich gelegenen Nebenhäusern KENT und ASTOR haben mit dem Tower ein Alle
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 135 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer modernen Architekten-Stadtvilla aus dem Jahre 2000. Die Wohnung verfüg
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche zum Modernisieren, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1963/1964. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein g
Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Wohn- und Geschäftslage und unterteilt sich derzeit in eine Ladeneinheit und 5 derzeit freistehende Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt momentan über Einzelöfe
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Objektbeschreibung Die einzelnen Gewerbeeinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung entsprechend der heutigen Anforderungen an funktionelle Büroräume. Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Dienstleistungsgebäude. Die
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche zum Modernisieren, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1963/1964. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein g
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 135 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer modernen Architekten-Stadtvilla aus dem Jahre 2000. Die Wohnung verfüg
Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Wohn- und Geschäftslage und unterteilt sich derzeit in eine Ladeneinheit und 5 derzeit freistehende Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt momentan über Einzelöfe
Teichfische und Zubehör vom Koi-Center Schafflund Wir verkaufen Kois in allen Größen und Variationen, Goldfische, Schleierschwänze, Sarasa, Störe (Diamantstöre, Sterlets, Beari, usw), Algenfresser wie z.B. Nasen und Graskarpfen, Biotopfische (Moderli
Der Koi-Center Schafflund bietet Ihnen viele Angebote zum Start der Teichsaison. Verschiedene Teichsets bis zu 25% günstiger als der Einzelkauf. Teichsets bestehend aus Schnecken, Edelkrebse, Teichmuscheln, Koi in High Quality verschiedene Größen, uv
Der Koi-Center Schafflund bietet Ihnen viele Angebote zum Start der Teichsaison. Verschiedene Teichsets bis zu 25% günstiger als der Einzelkauf. Teichsets bestehend aus Schnecken, Edelkrebse, Teichmuscheln, Koi in High Quality verschiedene Größen, uv