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2-3 Familienhaus 1

Preis: 240.000,00
Region: Remchingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 10:04
Aufrufe: 0
ID: DynX3E36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 249 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 4,76 % von der Kaufsumme Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit. Sie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei Mietabschluss zur Zahlung fällig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Singen.
Im Erdgeschoss wurde ein Lokal zu einer 3-Zi.-Wohnung mit 56m² umgebaut.
Eine 2-Zi-Wohnung mit 52 m² liegt im Obegeschoss
Für den gegenüber liegenden Speicher liegt eine Baugenehmigung für eine weitere 2-Zi-Wohnung mit ca. 54 m² vor.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, Warmwasserboiler, isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, verputzte Decken und Wände, holzfurnierte Zimmertüren, SAT- Anschluss.

Raumaufteilung:

OG: 1 Diele, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
1 Großer ausbaufähiger Speicher.
EG: 1 Windfang, 1 Badezimmer mit Wanne,1 Waschbecken und Fenster, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, 1 WC, 1 Wohnküchküche, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Heizungsraum.

Lage

Remchingen liegt im Pfinztal zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Die Gemeinde Remchingen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Nöttingen, Singen und Wilferdingen. Die Gemeinde Remchingen ist Mittelpunkt der Entwicklungsachse Karlsruhe-Pforzheim und im Landesentwicklungsplan zusammen mit Königsbach-Stein als Unterzentrum ausgewiesen. Durch großzügige Erschließungen von Gewerbegebieten und Wohngebieten in ruhigen Lagen, mit dem Bau von Sport- und Freizeiteinrichtungen, einem beheizten Freibad und der Fertigstellung der Kulturhalle und des Altenpflegeheims in der Neuen Ortsmitte, hat sich die Gemeinde auf die ihr übertragenen Funktionen eingestellt. Remchingen verfügt über eine Realschule (Carl-Dittler-Realschule) in Wilferdingen. Außerdem gibt es noch ein Gymnasium, das auf Wilferdinger Boden liegt (direkt an der Grenze zu Singen), eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Singen. In Wilferdingen und Nöttingen gibt es zudem je eine Grundschule. Remchingen liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim-Mühlacker mit dem Bahnhof Wilferdingen-Singen. Neben der Stadtbahn des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) hält auch der Regionalexpress der Deutschen Bahn. Der ÖPNV wird durch den Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und den KVV gewährleistet. Über die Bundesstraße 10, die durch den Ortsteil Wilferdingen führt, ist Remchingen an das überregionale Straßennetz angebunden.

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Stichworte:
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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