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2-3 Familienhaus mit Entwicklungspotential in 52223 Stolberg bei Aachen

Preis: 169.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juli, 4:28
Aufrufe: 0
ID: K1xN3qX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 891 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 891 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in 52223 Stolber-Büsbach. Das Grundstück ist mit einem massiven, freistehenden Dreifamilienhaus, mit Keller, bebaut. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiet, mit 3-abgeschlossenen Wohnungen, ist es nun an eine einzelne Mieterin vermietet, die das EG, OG und DG nutzt.
Die Mieterin zahlt aktuell 845 €/Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: EG ca. 60 m², 1.OG ca. 60 m² und das DG ca. 50 m². Baujahr der Liegenschaft ist ca. Ende des 19-Jahrhunderts, die Liegenschaft ist unterkellert und das EG und OG sind ca. 2002 und 2010 teil-modernisiert (Elektrik, Sanitär, Heizung), das DG ist stark modernisierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Brennwertkessel.

Lage

Das Grundstück liegt an einer Landstr. mit vorgelagertem Gehweg.Das Straßenniveau im Bereich Eingangsebene ist niedriger der Garten rückwärtig auf EG-Niveau.

Sonstige Angaben

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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