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2 Altstadthäuser, Laden, Werkstatt, Garage ! 2 Wohnungen 1

Preis: 289.000,00
Region: Feuchtwangen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 1:06
Aufrufe: 0
ID: K6aVdwo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision incl. 19% MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden Immobilien werden als ein Gesamtprojekt verkauft,
bestehend aus zwei Häusern, die sich von der unteren Torstraße bis zur Gerbergasse erstrecken. Beinhaltet ist ein ehemaliges Ladengeschäft samt Wohnung darüber, eine ehemalige Werkstatt mit ca. 4 Meter Raumhöhe, einer großen Garage und einer weiteren Wohnung, die aktuell noch bewohnt wird.

Der Gebäudekomplex wird aktuell einheitlich beheizt (Gas) und verfügt über ideale Möglichkeiten eine Wohnanlage zu schaffen, durch die Verbindung der beiden Altstadtstraßen in Marktplatznähe wäre gewiss eine gastronomische Nutzung, ein Gewerbe, aber auch eine Nutzung für mehrere Generationen möglich. Auch die Schaffung eines Innenhofes wäre denkbar.
Im Sanierungsgebiet gelegen und unter Ensembleschutz bieten sich steuerliche Vergünstigungen, mehr erfahren Sie über Ihren Steuerberater.

Die Immobilie als Ganzes ist aktuell noch teilweise genutzt und wird nach Vereinbarung frei.

Aufgrund des Umfanges der Räumlichkeiten, Gegebenheiten vor Ort,
empfehlen wir Interessenten einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Gerne erläutern wir Ihnen dann persönlich alles Weitere.
Wir freuen uns auf Ihre Anruf.

Linda Czekaj

Lage

in Marktplatznähe ...nur wenige Meter vom Mittelpunkt der Altstadt gelegen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hier gibt es viel Platz und sehr viele Zimmer, Ausbaureserven,
viele Möglichkeiten !

Besichtigungstermine:
Die Immobilie ist bewohnt, kann jedoch gerne nach Absprache besichtigt werden.

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