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2. Bauabschnitt: "Metzeins" 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Grünblick

Preis: 358.000,00
Region: Mettmann, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:43
Aufrufe: 0
ID: P6Zglk1m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnung des Neubauprojektes "metzeins" entsteht auf einem sonnigen Hanggrundstück auf der Straße "Am Altenbruch" in Metzkausen. Mitten im Grünen, umgeben von Feldern und einem angrenzenden Waldgebiet entsteht hier im zweiten Bauabschnitt ein sehr modernes Architekturhaus für insgesamt sechs Parteien.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ansprechende 3- Zimmerwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche (Haus 1, Wohnung 2) :
Kaufpreis 358.000 € + Garage 19.800 € möglich = Gesamtpreis 377.800 €

Provisionsfrei für den Käufer!

Ausstattungsbeschreibung

Stilvoll wohnen, komfortabel leben

- Exklusive, moderne Architektur
- Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
- Fensterscheiben mit Dreischeibenisolierung
- Ökologisch nachhaltig durch KfW-Effizienzhaus 70
- Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpensystem
- Erhöhte Trittschalldämmung in allen Wohnungen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikaten
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung in jeder Wohnung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granit belegt
- Große, moderne Aufzugsanlagen (auch für Rollstühle geeignet)
- Großzügige Balkone und Terrassen in Südausrichtung
- Gestaltete Gartenflächen (Rollrasen, Zäune etc.)

Lage

Metzkausen - Landleben mit direkter Stadtanbindung

Das Mehrfamilienhaus "metzeins" besticht durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen einem gefragten und gehobenen Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden Oberstadt im Zentrum entfernt liegt.
Fußläufig erreichbare Nahversorgungs-Angebote wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker und ein Metzger, eine Sparkasse sowie ein Café machen den Standort "Am Altenbruch" zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus befinden sich unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld.
Metzkausen ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52 und in nur rund 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2014
Baujahr: 2014

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

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