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2-Familien-Wohnhaus mit sep. Gewerbeteil

Preis: 365.000,00
Region: Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Mai, 11:27
Aufrufe: 1
ID: J6WJLV24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 950 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3% aus Kaufpreis = € 13.030,50 inkl. 19% Mwst. bei notarieller Beurkundung

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, welches in den Jahren 1953, 1960 und 1977 teilweise umgebaut und saniert wurde. Die 2 Wohnung sind großzügig über jeweils 2 Etagen.

Lage

Rielasingen ist sehr gut strukturiert. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung sowohl in die Schweiz als auch in die nächstgelegene Umgebung nach Singen. Schulen, Kindergärten, Sportstätten im Ort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnungen sind mit 108 m² und 112 m² auf 2 jeweils 2 Etagen großzügig und freundlich geschnitten. Sie verfügen über Bad mit Dusche und WC. Die Zimmer im Dachgeschoß sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehöhrt eine Garage.
Die Gewerbeeinheiten im EG mit insgesamt 240 m² Fläche sind derzeit vermietet.
1 Wohnung wird in kürze bezugsfrei. Monatliche Mieteinnahmen Wohnungen und Gewerbe € 1420,00.

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