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2-Familienhaus in Bippen

Preis: 110.000,00

Region: Bippen, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 April, 11:29

ID: 04gqeoa1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MWSt. (vom Käufer zu tragen)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2-Familienhaus als Haushälfte. Erbaut wurde das Wohnhaus laut Auskunft des Eigentümers in den 1920iger Jahren in massiver Bauweise. Das Objekt wurde ca. 1991/92 komplett umgebaut und renoviert, hierbei wurde das Gebäude zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Die Immobilie befindet sich in einer Ortsrandlage der Gemeinde Bippen. Die Erdgeschosswohnung umfasst insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, und 1 WC. Weiterhin gehört zur EG-Wohnung ein Kellerraum. Die Obergeschosswohnung umfasst insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, und 1 WC.

Die beiden Wohnungen sind jeweils ungekündigt vermietet und bietet auf den Kaufpreis gerechnet eine gute Verzinsung.

Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Heizungen.

Objektbeschreibung:
- 2-Familienhaus
- EG-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- OG-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- 1 Kellerraum
- 1992/1993 komplett umgebaut
- ca. 950 m² Eigentumsgrundstück
- 7.800,00 Euro jährliche Mieteinnahmen

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 950 m² und bietet dem Eigentümer, bzw. Mieter vielfältige Möglichkeiten zum Ausruhen, Spielen, oder einer gärtnerischen Gestaltung. Bei dem Verkauf dieser Immobilie muss das vorhandene Grundstück neu vermessen (Teilvermessung) werden. Das Objekt befindet sich in einer Ortsrandlage der Gemeinde Bippen, nur wenige hundert Meter vom Dorfkern entfernt. Der Ort Bippen befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück, unweit des Landkreises Emsland. Die Gemeinde Bippen, sowie die unweit entfernte Stadt Fürstenau bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportstätten, Reithalle, Freibad, und vieles andere mehr.

Sonstige Angaben

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen, und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, u. Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.

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