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2-geschossiges Bürogebäude in prägnanter Ecklage 1

Preis: 385.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 6:05
Aufrufe: 0
ID: J6Wo0b86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 385.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57% v.Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.(z.Z.19%)

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude mit Flachdach verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.026 m². Insgesamt 11 Außenstellplätze gehören zum Objekt. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 453 m² und verteilt sich nahezu gleichmäßig auf Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Aufgrund einer jeweiligen WC-Anlagen in Erd- und Obergeschoss könnten die beiden Geschosse auch getrennt genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Gebäudes ist dem Baujahr entsprechend: Gaszentralheizung, Leichtmetallfenster mit Außenjalousien, Kabelkanäle unterhalb der Fensterbänke, WC-Anlagen für Damen und Herren getrennt sowie zusätzlicher Waschraum mit Dusche, flexible Raumaufteilung

Lage

Das von uns angebotene Bürogebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in prägnanter Lage, mitten in einem verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Gewerbegebiet an der Stadtgrenze zu Bottrop.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 453,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², vermietbare Fläche: 453,00 m², Grundstücksfläche: 1026,00 m²

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