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2 miteinander verbundene Büroräume mit ca. 45 m² in S-Degerloch - Gewerbegebiet Tränke!!!

Preis: 480,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 10:04
Aufrufe: 0
ID: P4DgpVky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Nebenkosten: € 155,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zwei zusammenhängenden Büroräume befinden sich im 1.OG eines 1984 erbauten Bürohauses in guter, ruhiger Lage.

Der gesamte Innenbereich des Bürohauses wurde vollständig renoviert.

Im Rahmen der Renovierung 2008 sind attraktive, zeitgemäße Büroflächen enstanden, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen.

Ausstattungsbeschreibung

Das in sich abgeschlossenen Einzelbüros sind wie folgt ausgestattet:

- antistatischer Teppichboden als Bodenbelag
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- Kaffeeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage

Lage

Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus. Die gute Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 155,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale und beinhaltet sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten.

- Für Gas, Wasser und Strom sind "KEINE" separaten Energielieferverträge abzuschließen. Diese sind in der angegebenen Nebenkosten-Pauschale bereits beinhaltet
- Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

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