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2 Raum ETW in toller Lage
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. ges. MWSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 2 Raum Wohnung in einem bevorzugten Wohngebiet von Saalfeld, welches durch seine ruhige Wohnlage und Innenstadtnähe besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Wohneigentumsgemeinschaft mit insgesamt 9 Wohnungen. Sie ist und war in den letzten Jahren ohne nennenswerte Unterbrechungen immer vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet somit viele Möglichkeiten zur Nutzung der vorhandenen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in 5 minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht dem Mieter kurze Wege zum Einkauf, zum Bahnhof und ans Ufer der Saale.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Mit ca. 41 m² in Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet die Wohnung genug Freiraum für eine oder zwei Personen und ist auch in einer für die Vermietung immer wieder sehr interessanten Größenordnung. (Mieteinnahmen waren pro Jahr: 3180 €, Rendite : ca. 9 % p.a.).
Hinweise:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.