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2 Wohnhäuser - Ecke Clara-Zetkin- - Nummmerstraße mit 6 WE 1

Preis: 270.000,00

Region: Ludwigslust, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 14 Februar, 9:11

ID: n10NwKW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 317 m²

Grundstück: ca. 443 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 317 m²

Grundstück: ca. 443 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zwei Wohnhäuser, 2-geschossig, mit Teilkeller, Hofgrundstück und Carport.
Hauser mit überwiegend 2-3-Raum Wohnungen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Nahe dem ca.200m entfernten Altstadtzentrum,
in südlicher zentrumsnaher Stadtlage gelegen.
6 Wohnungen, davon,
Haus-Clara-Zetkinstraße 22, mit 2 Wohnungen.
Haus-Nummerstraße 29, mit 4 Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus mit 6 Wohnungen, Teilkeller, Satteldach mit Dachgaube und Dachsteinen.
Massivhaus mit Putzfassade, gestrichen,
Teilkeller als Gewölbekeller.
Modernisiert ab 1995.
Haus überwiegend mit Holzbalkendecke, Holztreppe und Holztüren.
Holzfenster isolierverglast.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Erneuert wurden Fassade, Dach, Haustechnik mit Leitungen,
in den Wohnungen, Bad, Heizung + Sanitär.
Wohnungen teilweise mit Einbauküchen vermietet.

Lage

Haus in in zentrumsnaher südlicher Stadtlage,
Ecke Clara-Zetkinstraße-Nummerstraße.,
Nur ca.200m entfernt zum Altstadtzentrum,
bzw. ca.400 m entfernt zum Ludwigsluster Schloß.
In ca. 5 Fußwegminuten erreicht man bequem das Altstadtzentrum
mit seinen Einkaufspassagen.

Sonstige Angaben

Zwei modernisierte Häuser, mit gutem Wohnungszuschnitt, Hofgrundstück mit Zufahrt.
Der Carport auf dem Hof wird als Fahrradabstelle genutzt.
Beide Häuser stehen unter Denkmalschutz.
Ludwigslust gewinnt durch die neue Anbindung an die Autobahn
A-14-Schwerin-Magdeburg zukünftig mehr an Bedeutung.
Ein Energieausweis ist wg. dem Denkmalschutz-Ausnahmetatbestand nicht nötig.

NKM: 1792,-€/Monat.

Kaufpreisbasis ist eine bestehende Grundschuld- bzw. Kreditübernahme.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de

Stichworte:
Wohnfläche: 317,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

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