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2 Wohnhäuser mit 3 Wohnungen in idyllischer Wohnlage!

Preis: 227.000,00
Region: Neubörger, Niedersachsen
Telefon: 05952 - 8**
Anzeige vom: 8 September, 0:26
Aufrufe: 0
ID: oyR58oK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 227.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 5591 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 5591 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese einmalige Immobilie befindet sich in einer schönen und idyllischen Alleineinlage. Hier werden Ihnen viele Möglichkeiten und Perspektiven für eine individuelle Nutzung geboten. Sie haben hier die Chance, eine Immobilie in Alleinlage zu erwerben. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Lage, zwei Wohnhäuser mit einer geräumigen Wohnflächenaufteilung und 6 Garagen. Hier wird Ihnen viel Platz für eine individuelle Nutzung, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse geboten. Die schöne idyllische Lage lässt das Herz des Naturliebhabers höher schlagen. Diese Wohnhäuser können ideal für zwei bzw. drei Familien genutzt werden. Hier ist Platz für die Großfamilie und Freiraum zum Leben. Diese Immobilie ist aktuell vermietet.
Das Wohnhaus 1 teilt sich wie folgt auf.
Wohnung I: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer und Flur. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer und Flur.
Wohnung II: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und HWR. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, WC und Flur.
Das Wohnhaus 2 teilt sich wie folgt auf. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Duschbad, Flur und Zwischenflur. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II - mögliche Küche ,- Kinderzimmer III - mögliches Wohnzimmer -, Badezimmer und Flur. Kellergeschoss: Heizungsraum, Vorratsraum und Flur.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundbaujahr des 1. Wohnhauses - Zweifamilienhaus - ist nicht genau bekannt, es wurde jedoch ca. 1996 komplett umgebaut, saniert bzw. anteilig wieder aufgebaut. Das 2. Wohnhaus - Einfamilienhaus - wurde ca. im Jahre 1989 erbaut. Im Jahre ca. 1999 wurden sechs Garagen auf dem Grundstück errichtet. Die Gesamtimmobilie ist sehr interessant für den Handwerker, der Freiraum wünscht und sich entfalten möchte im Einklang mit der Natur. Diese Immobilie bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller des 2. Wohnhauses befinden sich die Heizungsanlagen sowie sämtliche Strom, Wasser und Gaszähler. Die Hofauffahrt und die geräumige Fläche zwischen den Wohnhäusern ist großzügig gepflastert. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Immobilien im Emsland finden Sie auf: www.tebbel-immobilien.de

Lage

In einer traumhaften, ländlichen und idyllischen Alleinlage steht diese Immobilie in Neubörger - Nähe Papenburg -. Die schöne Lage sowie die Verbundenheit mit der Natur wird Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Dörpen und Papenburg) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich wunderschöne Waldgebiete sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur, die ferner zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen einladen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1989
Baujahr: 1996

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m²! Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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