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2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m²

Preis: 578.000,00
Region: Marl, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 02366/837**
Anzeige vom: 31 August, 10:18
Aufrufe: 0
ID: L4EexXx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 578.000,00

Wohnfläche: ca. 461 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 970 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 578.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 461 m²

Grundstück: ca. 970 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m², 2 Garagen und 4 PKW Stellplätzen - großer Garten!
Ideal für die Großfamilie oder zur Gesamtvermietung der beiden Immobilien.
Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Marl, dann sind diese beiden 3- Familienhäuser mit insgesamt 2 Garagen und 4 Stellplätzen sicher das Richtige für Sie!

Haus I
Eigentümerwohnung im EG wird bei Übernahme frei!
Wohnfläche gesamt: 273 m²
Wohneinheiten: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1
Baujahr: 1992
Garagen: 2
Stellplatz: 1
Keller: 3
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: V: 106 kWh / ( m²*a )
Nettomieteinnahmen: 21.637,08 EUR / Jahr bei Vollvermietung

Haus II
1 Wohnung ist frei!
Wohnfläche gesamt: 188 m²
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1907/saniert 1985/93
Stellplätze: 3
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: V: 143 kWh / ( m²a )
Nettomieteinnahmen: 11.340,00 EUR / Jahr bei Vollvermietung

Gesamtmieteinnahmen 32.977,08 EUR incl. Stellplätzen und Garagen

Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR
Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage!

Ausstattungsbeschreibung

A U S S T A T T U N G:

HAUS I
Erdgeschoss
in allen Räumen weiße Bodenfliesen
Kinderzimmer und Schlafzimmer Bodenbelag Teppichboden
Bad weiß gefliest / innen liegend
Durchlauferhitzer elektrisch / in 2013 erneuert
Wände weiß Raufaser
Terrasse

1. Obergeschoss
großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon in SW Lage + Blick ins Grüne
große Diele
Küche Bodenfliesen
Schlafzimmer
Kinderzimmer Laminatboden
Bad weiß gefliest / mit Wanne + Dusche
Durchlauferhitzer in 2013 erneuert
GWC mit Fenster
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Fensterbänke außen Granit / innen Marmor
Türen helle Eiche

Souterrain
Laminatboden
Bad weiß gefliest mit Wanne + Dusche
Durchlauferhitzer in 6/2016 erneuert

Treppenhaus Terrazzo hell
Außentreppe Diadone Granit
weiße Haustür / Kunststofffenster

2 Garagen
4 Stellplätze
öffentliche Parkplätze

Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR
Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage

ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
OHNE GEWÄHR!

Sonstige Angaben

Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de

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