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2 WOHNUNGEN ZU EINEM PREIS! 2 Eigentumswohnungen mit fast 150 m² in ruhiger Lage von Grömitz
Kaufpreis: € 228.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 228.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die gesamte 1. Etage von diesem individuellen Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen hiermit an.
Zur Zeit sind es 2 Eigentumswohnungen.
3 Zimmer Wohnung:
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Kaminzimmer über Dachterrasse und Flur erreichbar, Wohnküche, Duschbad, Flur, Kellerabstellraum sowie großer Dachterrasse.
Größe: ca. 115,34 m²
1,5 Zimmer Wohnung:
Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Größe: ca. 33,36 m²
Grundstücksgröße: 960 qm
Miteigentumsanteil: ist uns noch nicht bekannt
Das Hausgeld ist ebenfalls noch nicht bekannt.
Die Wohnungen werden voll möbliert übergeben.
Die große Wohnung hat einen schönen Blick über die Wiesen und Felder vom Grömitzer Umland.
Auf der sonnigen Dachterrasse können Sie Ihre Urlaubstage in Ruhe genießen.
Die Wohnungen sind bestens geeignet für die Eigennutzung sowie auch für die Ferienvermietung.
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie beide Wohnungen zusammenlegen um diese gesamte Etage zu nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung Nr. 6 und 7 befindet sich beide im 1. Obergeschoss.
Die Architektur des Gebäudes erinnert an ein Schiffsdeck.
Durch diesen individuellen Baustil bietet die Wohnung einen besonderen Flair.
Die große Wohnküche ist zweckmäßig eingerichtet mit allen üblichen Küchengeräten.
Das Bad ist gefliest und mit hellen Objekten ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind Fliesen bzw. Teppichböden.
Fenster: Holz-/ Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Grömitz ist das Ostseebad an der Sonnenseite. Das Haus liegt im Oberdorf, nahe Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse. Vom Ostseestrand und der weitläufigen Promenade sind Sie ca. 900 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Fachgeschäfte sind vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Grömitz durch die Autobahn A 1 sehr gut zu erreichen. Lübeck ist ca. 20 Minuten entfernt. Nach Hamburg fahren Sie ca. 1-1.5 Stunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Wohnungen können neben dem Eigennutz auch an wechselnde Feriengäste vermietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Angaben sowie die Grundrisse erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten über unser Exposé.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen