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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisburg-Untermeiderich als Kapitalanlage

Preis: 29.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 10:37
Aufrufe: 0
ID: Eyk8PG4G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Duisburg-Meiderich, in einem ca. 1955 erstellten Mehrfamilienhaus. Die vermietete Wohnung ist ca. 49 m² groß und liegt im ersten Obergeschoss eines Zehn-Parteienhauses.

Über die Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für Sideboards, ein Sofa und sonstige Möbelstücke. Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Kleiderschrank nebst Bett und Kommode untergebracht werden. Die gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das innenliegende Wannenbad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die Fenster wurden mit Kunststoff-Isolierglas ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Im zweiten Obergeschoss dieses Hauses bieten wir eine zweite, fast identische Wohneinheit als Kapitalanlage an.

Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Duisburger Stadtteil Untermeiderich.

Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Banken, Ämter, Apotheken und Ärzte. In ca. einen Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtteilzentrum und nach ca. zehn Fahrminuten ebenso die Duisburger Innenstadt. In wenigen Gehminuten sind auch die Bushaltestellen des ÖPNV erreicht.

Die Anbindung an die Autobahn A 59 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten und verfügen somit über eine ideale Anbindung an das Autobahnnetz des gesamten Rhein-Ruhr-Gebiets.

Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Kneipen, Cafés und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist seltener Tierarten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

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