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2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Sülldorf

Preis: 228.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Februar, 4:18
Aufrufe: 0
ID: 04g0D36D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: zahlen Sie erst nach erfolgreichem notariellen Vertragsabschluss; sie beträgt 5,25 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich anfallenden Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes einer gepflegten Wohnanlage. Der Eingangsbereich mit der geräumigen Diele verleiht dieser Wohnung ein besonderes Flair der Großzügigkeit. Auch die 10 m² große Küche bietet viel Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne teilweise überdachte Südwest-Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Bei allen verbauten Materialien wurde besonderer Wert auf gesunde Baustoffe (frei von Chemikalien) gelegt.
Das Objekt wird noch von den Eigentümern bewohnt, die zum 01.06.2017 ausziehen werden. Dieses wird vertraglich zugesichert.

Ausstattungsbeschreibung

- Echtholz-Buchenparkett im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- alle Räume sind mit Lehmstreichputz (Allergiker geeignet) verputzt
- das Bad ist mit Natursteinputz (ebenfalls Allergiker geeignet) versehen
- Küche und Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen versehen
- Schlafzimmer mit großer Einbauschrankwand
- hochwertige Vollholz-Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- geräumiger Kellerraum

Lage

In einer ruhigen Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr in dem beliebten Elbvorort Sülldorf, liegt diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Die S-Bahnstation Sülldorf ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vermittlung zu günstigen Konditionen über unser Büro möglich - individuelle Angebote erhalten Sie auf Anfrage!

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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