2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage + Einbauküche

Kaufpreis: € 40.500,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.500,00

Käuferprovision: 2380,00EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus
finden Sie diese schöne 2-Zimmer Wohnung, in der 1. Etage.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 7 Parteien Haus in Wuppertal- Heckinghausen,
Die Außenfassade zur Straßenseite wurde im Jahr 2013 komplett saniert,
gestrichen und mit neuen Fensterbänken versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert worden.
Dazu gehören, Eichen-Türen aus Echtholz, Laminat und die Heizkörper die alle bei Einzug installiert wurden.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.

Ein besonderer Vorteil ist,
dass die Einbauküche mit allen Elektrogeräten in der Wohnung verbleibt.
Hier gehören Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombination dazu.

Das Wohnzimmer ist durch 2 Fenster und hell und freundlich.
Die Küche bietet Ihnen beispielsweise Platz,
um einen Esstisch mit Sitzbank zu integrieren.
Das geflieste Bad ist mit Badewanne ausgestattet, jedoch ohne Fenster.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt.
Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen zu erlangen.
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 10 m².
167,- Euro Nebenkosten(Hausgeld),

Lage

Von der zentral gelegenen Heckinghauser- Straße aus,
ist das Naherholungsgebiet Norrenberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch ins Wodantal ist man schnell zu Fuß.
Mehrere Discounter sind fußläufig erreichbar, Aldi direkt auf der anderen Straßenseite.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.
In ca. 500 Metern findet 1 x in der Woche ein kleiner Markt statt.
Zur Schwebebahn sind es ca. 600 Meter.
Öffentliche Verkerhrsmittel , 611,604,636, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A 1 und A 46 sind in ca. 10 bis 12 Fahrminuten
erreicht.
BEZUGSFREI: ab sofort

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher