Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Schwarzwald-Baar-Kreis
2 Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna im herrlichen Schönwald
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im DG des 1973 massiv erbauten 8-Parteienhauses.
Nach Betreten der Wohnung sehen Sie die Küchenzeile.
Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Auf der linken Seite gelangen Sie zum Schlafzimmer.
Von hier aus kommen Sie zum ausgebauten Speicher, welcher weitere Schlafmöglichkeiten bietet. Besonders für Kinder ein kleines Highlight.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.
Duschen, Umkleidekabinen und Liegestühle sind ebenfalls vorhanden.
Die Wellnessanlage befindet sich im unteren Bereich des Hauses und wird vom Hausmeister betreut und gepflegt.
Die Immobilie wird durch ein gemeinsames Blockheizkraftwerk zusammen mit den beiden Nachbarhäusern mit Wärme versorgt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im funktionalen Wohnschrank sind platzsparend 2 Betten untergebracht.
Eine Wohnlandschaft, Essecke sowie Kabel-TV und Telefonanschluss runden das Wohnzimmer ab.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett mit Schrank.
Von dort gelangen Sie in die ca. 10m² große, ausgebaute Dachschräge.
Das komplett geflieste Bad ist mit einer Duschwanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet.
Im Flur befindet sich die Küchenzeile mit Elektroherd und Backofen.
Der Boden ist mit hochwertigem PVC ausgelegt.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern als private Ferienwohnung genutzt und stets gepflegt.
Das gesamte Mobiliar sowie die Küchenzeile sind auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Keller mit ca. 6 qm.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 8.000,- € zusätzlich erworben werden.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse auf einer kleinen Anhöhe.
In Schönwald finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ein EDEKA-Markt ist nur 300 Meter entfernt und kann zu Fuß gut erreicht werden.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort ebenfalls vorhanden. Im 10 Minuten entfernten Triberg sind die weiterführenden Schulen wie Realschule und Gymnasium angesiedelt.
Der heilklimatische Kurort Schönwald lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
Ein Hallen- und Freibad, eine Minigolfanlage sowie Entspannen im Kurpark sind nur einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In den Wintermonaten ist vor allem das Skilaufen sehr beliebt und ein Lift ist direkt im Ort vorhanden.
Schönwald ist durch die Bundesstrasse 500 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Über die B33 erreichen Sie das gesamte Kinzigtal.
Nach Freiburg fahren Sie ca. 1 Stunde. Ab hier haben Sie Anschluss an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.