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2 Zweifamilienhäuser (vermietet) auf einem Grundstück
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 403 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 945 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 403 m²
Grundstück: ca. 945 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit 2 Wohnhäusern im märkischen Paradies zwischen 4 Seen :
In Himmelpfort befindet sich straßenseitig das repräsentative Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1934. Gartenseitig wurde im Jahre 2000 ein neuwertiges Wohnhaus errichtet.
Das Vorderhaus wurde vollständig vor 10 Jahren saniert. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre problemlos möglich.
Im Gartenhaus sind 2 barrierearme Wohnungen mit moderner Ausstattung inkl. Terrassen vorhanden.
Objektart:2 Wohngebäude in Massivbauweise, beide ausgeführt als Zweifamilienhäuser und jeweils teilunterkellert, vermietet
Vorderhaus: Bj.:1934, massive Bauweise, vollsaniert: 2006 mit Teilkeller ca. 25 m² groß, Vollwärmeschutz (durchschnittl. 80-er) an drei Hauswänden, nicht an der vorderen Schmuckaußenfassade; Beheizung: modernste Gas-Brennwert-Technik; Therme wurde 2014 eingebaut
Garten- bzw. Hinterhaus: Bj.: 2000, massive Bauweise in eingeschossiger Bauweise mit Teilkeller ca. 40 m² groß; Beheizung: Nachtspeicherheizung
Ausstattungsbeschreibung
Sämtliche Ausstattungsmerkmale sind in unserem Expose zusammengefasst, welches wir gern an Sie versenden.
Lage
Touristisch wird Himmelpfort am Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte immer beliebter, nicht zuletzt auch wegen des Radweges Berlin-Kopenhagen. Himmelpfort im Landkreis Oberhavel wird zu Recht als Paradies zwischen 4 Seen bezeichnet.
Ruhe und Entspannung inmitten üppiger Natur - das ist im staatlich anerkannten Erholungsort Himmelpfort 365 Tage im Jahr möglich. Die Region mit den besten Umweltwerten Deutschlands, rund 70 Kilometer nördlich von Berlin an der Mecklenburgischen Seenplatte im Ruppiner Seenland gelegen, geizt
nicht mit seinen landschaftlichen Reizen.
Eingebettet zwischen Fürstenberg/Havel und Lychen, mittendrin im Naturpark Uckermärkische Seen, gibt
es Wasser, Wälder und Wiesen satt. Gleich vier Gewässer umrahmen den rund 500 Einwohner zählenden
Ort und machen ihn damit zu einem paradiesischen Wasserrevier: Stolpsee, Sidowsee, Haussee und
Moderfitzsee. Auf dem Hausboot an der Havel eine Pause einlegen oder im Kanu die Woblitz erkunden
macht genau so viel Spaß wie ein Nachmittag an einer der zahlreichen Naturbadestellen oder die rasante
Fahrt auf Wasserskiern über den Stolpsee.
Dass in Himmelpfort der Weihnachtsmann wohnt, weiß inzwischen jedes Kind. Alle Jahre wieder in der
vorweihnachtlichen Zeit quartiert sich der Rauschebart in seine Stube ein und heißt die Mädchen und
Jungen mit ihren Wunschzetteln willkommen.
Sonstige Angaben
Ein Expose kann immer nur einen kleinen Vorgeschmack auf eine Immobilie geben, nicht aber den Gesamteindruck ersetzen, den eine Vor-Ort-Besichtigung bietet. Bei näherem Interesse übersenden wir gern vorab unser ausführliches Lang-Expose mit allen relevanten Daten zu den beiden Häusern und die Energiepässe. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, so rufen Sie am besten bei uns durch, um einen Termin abzustimmen.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg