3.465 m² - Nahversorger für attraktive Wohnanlage gesucht 1

Preis: € 346.500,00

Grundstücksfläche: ca. 3465 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 346.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3465 m²

Objektbeschreibung

In der etwa 12.000 Einwohner zählenden Gemeinde Michendorf, am Großen Seddiner See, ist ein ambitioniertes Projekt realisiert worden: Zwei 18-Loch-Golfplätze mit exklusivem Clubhaus und großzügiger Wohnanlage. Genießen Sie hier Natur pur in gepflegter Umgebung und direkter Nähe zur Großstadt Berlin.

Die traumhafte Wohnanlage zählt zu einer der schönsten und stilvollsten Wohngegenden im Berliner Umland. Die Grundstücke sind im Durchschnitt ca. 1.200 qm groß.

Einer der beiden Golfplätze (Nordplatz) ist ganzjährig geöffnet!

Ein zentral gelegener, 2.500 m² großer moderner Kinderspielplatz komplettiert die familienfreundliche Wohnanlage. Das gesamte Areal ist selbstverständlich eine Tempo-30-Zone.

Auf den erschlossenen Baugrundstücken ist architektonisch fast alles machbar. Ob Ihnen eine französische Villa vorschwebt oder ein geräumiges Haus im märkischen Stil, hier am Großen Seddiner See können Sie Ihre persönlichen Visionen unter Beachtung des Bebauungsplans realisieren.

Das hier angebotene Grundstück ist auf dem beigefügten Parzellenplan mit der Grundstücksnummer 3 gekennzeichnet.

Der B-Plan weist für dieses Grundstück eine 2-geschossige Bebauung aus. Im Erdgeschoss können Ladenflächen platziert werden. Ferne sind bereits Stellplatzflächen ausgewiesen.

Das Grundstück mit ca. 3.465 m² liegt Eingangs der Wohnanlage. Der Zugang erfolgt direkt über den Fercher Weg.

Lage

Die Wohnanlage am Golf- und Country Club Seddiner See befindet sich im Ortsteil Wildenbruch der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Zur Gemeinde Michendorf gehören ferner die Ortsteile Wilhelmshorst, Michendorf, Langerwisch, Fresdorf und Stücken. Die Umgebung ist geprägt durch das Landschaftsschutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander, dem Naturpark Nuthe-Nieplitz und dem Großen Seddiner See.

Die Gemeinde Michendorf bietet nicht nur eine große Bandbreite an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sondern auch eine große Auswahl an Dienstleistungen, wie zum Beispiel:

- Apotheken
- umfassende Ärztliche Versorgung: Allgemeinmedizin, Frauenheilkunde, Freiberufliche Hebammen, Heilpraktiker, Kinderärzte, Orthopädie, Paradontologie, Physiotherapie, Psychotherapie und Zahnärzte // Tierärzte
- Neurologische Rehabilitationsklinik Beelitzer-Heilstätten
- Kinderbetreuung durch Tagesmütter in den Ortsteilen Michendorf, Langerwisch und Wilhelmshorst
- 6 Kindertagesstätten, 1 Kinderhort, 2 Grundschulen, Grund- und Oberschule Wilhelmshorst, 1 Gymnasium, Förderschule Sankt Norbert, Haus Sankt Norbert
- BBIS Berlin Brandenburg International School GmbH im ca. 23 km entfernten Ort Kleinmachnow
- Jugend- und Senioreneinrichtungen
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Shopping im ca. 17 km entfernten Stern-Center Potsdam

Anfahrt und Entfernungen:
- Dorfkern Wildenbruch, ca. 2 km
- Michendorf, ca. 3 km (Bahnhof)
- Beelitz, ca. 7 km
- Berlin, ca. 38 km (Kurfürstendamm)
- Berlin, ca. 46 km (Mitte)
- Potsdam, ca. 14 km (Hauptbahnhof)
- Schönefeld, ca. 46 km (Flughafen Berlin Brandenburg BER)

- direkter Anschluss an die Bundesstraße B 2
- Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) und A 115 (AVUS)
- Buslinien verkehren auf der B 2 (Leipziger Straße) ca. 250 Meter von der Wohnanlage entfernt
- Regionalbahnanbindung in Michendorf und Potsdam

Sonstige Angaben

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Zeichnungen/Parzellierungspläne sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.

Stichworte:
GRZ: 0.30, GFZ: 0.60