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3-Familien-Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von St. Georgen
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 288 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde auf einem herrlichen, ca. 470 m² aussichtsreichen Grundstück erstellt. Das Haus wurde 1998 kernsaniert, liegt im Stadtkern von St. Georgen und ist in einem sehr gepflegt Zustand. Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz. Zwei weitere Stellplätze sind in direkter Nachbarschaft angemietet.
Die Gesamtwohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 360 m² und ist aufgeteilt auf drei separate Wohnungen:
EG ca. 100 m² aufgeteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele und Balkon
OG ca. 115 m² aufgeteilt auf Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele und Balkon
1+2 DG ca. 145 m² aufgeteilt auf Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Bad/WC, Abstellraum, Diele und Balkon
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt werden die Wohnungen jeweils über energiesparende Gasetagenthermen mit Warmwasserversorgung. Das Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder zur Eigennutzung und Teilvermietung wie auch zur Kapitalanlage.
Lage
3-Familien-Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von St. Georgen
Sonstige Angaben
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.