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3 Familien-Wohnhaus mit Garten in guter Lage

Preis: 489.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 März, 10:35
Aufrufe: 0
ID: Pyzpxnb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 812 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 812 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses einmalige 2 Familien-Wohnhaus mit zusätzlicher Einlieger-Wohnung in Pforzheim-Würm.
Ausgestattet mit Hofzufahrt und 2 Garagen sowie einem sehr gepflegten Garten, in dem Sie eventuell einen Pool einbauen könnten, sind nur einige Highlight`s.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung, die bereits leer steht. Im 1.OG befindet sich die Hauptwohnung mit Zugang zum Garten bzw. Terrasse. Ein neuer verglaster Wintergarten mit Blick auf den Garten, lassen Sie den Alltags-Stress vergessen.
Im EG befinden sich die Garagen sowie die kleine Einlieger-Wohnung. Diese könnten Sie vermieten, oder als Büro-Etage nutzen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Bei Fragen steht Ihnen Herr Weiss von unserer Immobilienabteilung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Alle Angeben wie Wohnfläche, Maße und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattungsbeschreibung

Details im Überblick:

2 neuwertige Wintergärten
Solar-Paket
Terrasse mit Dusche
Insgesamt 3 Wohneinheiten
Dach isoliert
Eigene Zufahrt
Top gepflegter Garten
Alarmanlage

Lage

Autobahn nach Stuttgart und Karlsruhe in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Stadtportrait: Pforzheim, auch die Goldstadt oder die Schmuckmetropole genannt, ist das Zentrum der Deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Wie wäre es mit einem Besuch in dem einzigartigen Schmuckmuseum, mit Kunstwerken aus fünf Jahrtausenden? Oder wer mehr über die Stadtgeschichte erfahren möchte, sollte sich auf jeden Fall das Stadtmuseum ansehen. Kunst und Kultur besichtigt man am besten im C-Centrum Pforzheim, Theater Pforzheim oder im Kulturhaus Osterfeld. Die Brückenfunktion zwischen Karlsruhe und Stuttgart, und die sehr guten Standortbedingungen machen Pforzheim zu einem interessanten Ziel. Zudem werden hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein ausgeprägtes kulturelles Leben mit rund 119.000 Einwohnern geboten. Pforzheim, ein zukunftsgerichteter und moderner Produktions- und Dienstleistungsstandort.

Sonstige Angaben

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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