Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kusel (Kreis)

3 Familienhaus in beliebter Wohnlage auch zur Selbstnutzung geeignet

Preis: 150.000,00
Region: Lauterecken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juni, 12:01
Aufrufe: 0
ID: m1dmBljy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 290 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Da bei mindestens 2 der 3 Wohnungen in nächster Zeit ein Mieterwechsel ansteht, eignet sich das Gebäude sehr wohl zur Eigennutzung. Aber es ist auch
ideal als Kapitalanlage zum Vermieten, da man in dieser Lage immer Nachfrage nach Mietwohnungen hat und auch noch die Miete erhöhen kann. Bei dieser Lage und Ausstattung liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei 5,00 €/m².
Man hat 3 abgeschlossene Wohnungen und 2 Garagen.
EG links: ca. 80 m², Wohnküche, Wohnzimmer, Wannenbad, sep. WC, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
EG rechts: ca. 35 m² Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Wintergarten
Wohnung OG ca. 100 m², Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad, Raumspartreppe zum ausgebauten Dachstudio mit 2 Dachfenstern und dem Heizraum.
Komplett unterkellert, mit Kellerräumen, 2 Garagen, Heizraum und überdachtem Sitzplatz. Im Hof ist Platz für Fahrzeuge oder auch zum Feiern.
Baujahr ca. 1900, Anbau 1960, Heizung:
Die OG-Wohnung hat eine eigene Junkers-Kombi-Therme mit Warmwasser BJ 1989
Für die beiden EG-Wohnungen wurde im KG 2010 eine neue Junkers Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung eingebaut. Sie ist auch für das ganze Haus angelegt, so dass man später umstellen kann.
2004/2005 wurde das Gebäude größtenteils modernisiert, mit neuen Bädern, Elektroleitungen und Heizkörpern mit Heizungsleitungen

Lage

Eine der beliebtesten Straßen des Ortes: Schillerstraße am Rande der Stadt Lauterecken, in der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Kreuzung von B270 und B420, Landkreis: Kusel.
Lauterecken ist ein beliebter Wohnort, da alle Bedürfnisse (auch ohne Auto) gedeckt werden: Bahnhof, die Flüsse Glan und Lauter, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lokale und Hotels, Ärzte, Schwimmbäder in der Nähe und viele weitere Freizeitangebote durch Vereine oder z.B. durch die Mittelstation der Draisinenstrecke Altenglan - Staudernheim. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulen vorhanden.
Weitere info auf der Homepage der Stadt: www.lauterecken.de

Das Gebäude steht als Reihenmittelhaus auf dem vorderen Teil des Grundstückes. Nach hinten wurde es 1960 mit einem Anbau mit weiteren Zimmern und Bädern auf zwei Ebenen erweitert.

Sonstige Angaben

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 23-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere ca. 45 Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-kaiserslautern.org

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Da bei mindestens 2 der 3 Wohnungen in nächster Zeit ein Mieterwechsel ansteht, eignet sich das Gebäude sehr wohl zur Eigennutzung. Aber es ist auch ideal als Kapitalanlage zum Vermieten, da man in dieser Lage immer Nachfrage nach
Objektbeschreibung Da bei mindestens 2 der 3 Wohnungen in nächster Zeit ein Mieterwechsel ansteht, eignet sich das Gebäude sehr wohl zur Eigennutzung. Aber es ist auch ideal als Kapitalanlage zum Vermieten, da man in dieser Lage immer Nachfrage nach
Objektbeschreibung Ideal als Kapitalanlage geeignet !! Sehr schöne, in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wittenberge gelegene Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienobjektes, das im Jahre 1998 von Grund
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses inmitten einer sehr gepflegten Wohnanlage umgeben von reichlich Grün. Von der Diele aus gelangen Sie in ein Tageslichtbad mit Wanne, ins ge
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses inmitten einer sehr gepflegten Wohnanlage umgeben von reichlich Grün. Von der Diele aus gelangen Sie in ein Tageslichtbad mit Wanne, ins ge
Objektbeschreibung Werden Sie Eigentümer dieses freistehenden Einfamilienhauses in bevorzugter Lage von Norden/Norddeich. Die Immobilie wurde 1997 auf einem 550 m² großem Grundstück (Sondernutzungsrecht) erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca
Objektbeschreibung Werden Sie Eigentümer dieses freistehenden Einfamilienhauses in bevorzugter Lage von Norden/Norddeich. Die Immobilie wurde 1997 auf einem 550 m² großem Grundstück (Sondernutzungsrecht) erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca
Objektbeschreibung Hier finden Sie eine grundsolide Liegenschaft, welche als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Die freistehende Immobilie wurde im Jahre 1969 als zweigeschossiges Wohnhaus mit Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet; ist unbewohnt
Objektbeschreibung Diese gutgeschnittene Wohnung liegt zentral in Emmering, nahe der Amperauen in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Der Balkon lädt zum Relaxen ein und befindet sich über die ganze Länge der Wohnung. Im großzügigen Wohnzimmer ist
Objektbeschreibung Hier finden Sie eine grundsolide Liegenschaft, welche als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Die freistehende Immobilie wurde im Jahre 1969 als zweigeschossiges Wohnhaus mit Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet; ist unbewohnt
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Grundstück in sehr schöner Lage von Weißenfels. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohn
Schnuckeliges Appartment mit Potential als Anlage oder zum selber Wohnen. Objektbeschreibung Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen deshalb an dieser Stelle keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Gerne ge
Schnuckeliges Appartment mit Potential als Anlage oder zum selber Wohnen. Objektbeschreibung Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen deshalb an dieser Stelle keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Gerne ge
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Grundstück in sehr schöner Lage von Weißenfels. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohn
Harald Glööckler Anzug in weiß neuwertig da nur gewaschen und anprobiert wurde um festzustellen das er zu klein ist. Dieser Anzug mit Mütze ist sehr liebevoll mit kleinen Details gearbeitet worden, wie die kleinen Schleifen am Ärmel oder das silberne
Harald Glööckler Anzug in weiß neuwertig da nur gewaschen und anprobiert wurde um festzustellen das er zu klein ist. Dieser Anzug mit Mütze ist sehr liebevoll mit kleinen Details gearbeitet worden, wie die kleinen Schleifen am Ärmel oder das silberne
Objektbeschreibung FÜR DIE ANFORDERUNG DES EXPOSES NUTZEN SIE BITTE DIE INTERNETANFRAGE - VIELEN DANK! Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1927 in massiver Bauweise und klassischer Rotklinkerfassade erbaut und wurde seitdem
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage aus den 1958 Jahren. Die Gebäude wurden stets renoviert und befinden sich in einem freundlichen, gepflegten Zustand. Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage aus den 1958 Jahre
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage aus den 1958 Jahren. Die Gebäude wurden stets renoviert und befinden sich in einem freundlichen, gepflegten Zustand. Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage aus den 1958 Jahre
Objektbeschreibung ------------- * 3 Familienhaus zur Selbstnutzung, * oder auch zur Kapitalanlage ------------- - über 15.000,-- € Kaltmiete/Jahr erzielbar. - Entspricht ca. 5% Brutto-Rendite. - Die mittlere Wohnung im OG ist vermietet. Die gesetztl