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3 Familienhaus mit großem Grundstück in Duisburg als Anlage oder zum Eigennutz

Preis: 219.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 1:36
Aufrufe: 0
ID: 0yARROX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 520 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.MWST. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 3 Familienhaus liegt in Duisburg Walsum, in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1920 und bietet viele Möglichkeiten, als Renditeobjekt oder zur eigenen Nutzung. Das Haus ist unterkellert und in gepflegten Zustand.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung über die auch die Warmwasserzubereitung läuft. Im Keller befindet sich eine Waschküche.
Der Fernsehempfang ist durch eine SAT- Anlage gesichert.
Zur Zeit sind zwei der drei Mietwohnungen vermietet. Bei der dritten ist schon der passende Nachmieter gefunden und in kürze steht die Vermietung an.
- EG : 3,5 Zimme ca. 77qm
-1.OG : 3,5 Zimmer ca. 77qm
-2. OG : 3,5 Zimmer ca. 65 qm
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit: EUR 11.820,-
Zu dem Haus gehören zwei Garagen und ein großer Garten. Dadurch ist das Objekt auch für gewerbliche Zwecke geeignet. Getreu dem Motto: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelverglasung
- 2 Garagen
- Garten
- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- unterkellert

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr zentral Lage in dem Stadtteil Walsum Aldenrade in Duisburg.

Sonstige Angaben

alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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