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3 Zi. ETW in LEV-Quettingen von PRIVAT, ca. 88 qm, Balkon, 2 Bäder, Garage und Stellplatz

Preis: 189.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 August, 4:01
Aufrufe: 0
ID: B1GOl81o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 221,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Hauses mit 8 Parteien. Mit dem Nachbarhaus (6 Parteien) bilden wir eine Eigentümergemeinschaft.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. BAB-Anschluß A3 in 5 Min.
Nachfolgende Objekte und Ziele sind fußläufig in 5 - 15 Min. erreichbar:

Schule, Kindergarten, Spielplätze in der "Neuen Bahnstadt" für kleine und größere Kinder, Ärztehaus, Apotheke, Bus-Haltestelle, 2 Bäcker mit Bistro, "Aldi", "Netto", großer "Edeka-Markt".

Den Bahnhof Opladen und die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften, Dienstleistern, Gaststätten usw. erreichen Sie innerhalb 15-20 Min. zu Fuß.

Sonstige Angaben

Gemeinschafts- Wasch- und Trockenkeller,.

Energieausweis betrifft die alte Heizung. Ende 2011 wurde eine neue Heizung eingebaut. Für diese ist der Energieausweis in Arbeit.

Raumaufteilung:
links vom Flur befindet sich der offene und großzügige Wohn- Essbereich mit einer Größe von ca. 34 qm. Von dort erreichen Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad, rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer modernen, voll ausgestatteten EBK. Vom Kinder-/Arbeitszimmer erreichen Sie mit einem Schritt über den Flur das Duschbad . Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Wohn- Essbereich, Flur und Küche sind durchgehend mit hellbeigen Natursteinfliesen (60 x 30 cm) versehen. Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer Teppichboden.
Vom Balkon blicken Sie ins Grüne und die "Neue Bahnstadt"
Eine Garage mit elektr. Toröffner und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Tel. 02171-7059801 (AB) oder
unter 0152-25173635

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