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3-Zi.-Wohnung - neu erstellt in S.E.E.-Residenz mit Schwimmbad und Sauna

Preis: 420,00
Region: Steinhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 10 Mai, 8:16
Aufrufe: 0
ID: vyjX5pM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 60.01 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 570,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.260,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.01 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die S.E.E-Residenz in Negast mit Hotel, Frühstücksservic wurde umgebaut. Das Hotel wurde verkleinert, es sich 43 Mietwohnungen entstanden.

Die Pluspunkte in Kurzform:

- 2 Aufzüge vom EG bis in den Spitzboden
- barrierefreies Wohnen, teilweise rollstuhlgerecht
- Hausschwimmbad ohne Kosten f. die Mieter
- Sauna, Salzgrotte gegen Gebühr
- Hotel für Besucher
- Frühstücksbuchung oder Brötchenservice
- PKW-Stellplätze/Carports/Garagen zu mieten
- Wälder und Natur vor der Tür
- der Borgwallsee gegenüber lädt zum Verweilen und Spazieren ein
- kurze Wege für den täglichen Bedarf

Energiebedarfsausweis, 85,0 kWh/m²a, Erdgas und BHKW, Endenergiebedarf Strom 175,0 kWh/m²a, Baujahr Heizung 2015, Baujahr Gebäude 1995

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotenen 3-Raumwohnung wurde neu erstellt in den ehemaligen Räumen der Physiotherapie im 1.OG. Sie liegt komplett nach vorn zum Westen. Es kann auch ein Balkon mit 6,3 m² angebaut werden, dann beträgt die Miete mtl. 443 €

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit integriertem offenen Küchenbereich (EBK nicht enthalten). Die Fensterfront ist groß und hell - siehe Foto!

Zwei Schlafzimmer mit 11,5 m² und 11,63 m² Größe.

Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß.

Abstellraum im Flur mit 3,4 m²

Pflegeleichter PVC-Design-Bodenbelag in hellgrau- alle Wände weiß gestrichen.

Lage

Negast (bei Steinhagen) liegt ca 4 km südlich von der Hansestadt Stralsund. Negast ist durch seine gute Infrastruktur sehr beliebt. Im Ort (ca. 5-10 Gehminuten) befinden sich Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Netto-Discouter, Post, Altersheim, Gaststätten, Bäcker, Frisör und diverse weitere Einzelhandelsgeschäfte. Gute Busverbindung und ausgebauter Radweg nach Stralsund, Richtenberg oder nach Grimmen. Kindergarten in der Ortsmitte, zur Schule in Steinhagen gibt es eine gute Busanbindung. Sportplatz, Vereine, Jugenclub, Gemeindebegegnungsstätte. Unmittelbar gegenüber der S.E.E.-Residenz befindet sich das "Borgwallseegebiet", ein Naturschutzgebiet mit einem der raren Seen, deren gesamte Uferstrecke unverbaut ist.
Über die Bundesstraße 194 und die Landstraße 192 ist Stralsund und die Insel Rügen schnell erreichbar, auch die Anbindung ans Binnenland (Autobahn A20) nahezu optimal.

Sonstige Angaben

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- Selbstauskunftsbogen
- 3 Gehaltsbescheinigungen oder Einkommensnachweise/ Rentenbescheide/ BWA/ Steuerbescheid
-Schufa
- ggfls. Vorvermieterbescheinigung

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gemeindecode: 10813057083, 1 Etagen

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