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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bogenhausen/Denning

Preis: 480.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 5:01
Aufrufe: 0
ID: 01qvWbyR
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 414,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1977 in bester Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses.

Über den Eingangsbereich, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und bietet Zugang zur sonnigen Südloggia, diese lädt im Sommer zum Sonnen und Entspannen geradezu ein. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von hier erreicht man die Nordloggia der Wohnung, welche einen traumhaften Blick ins Grüne bietet.
Die beiden Schlafräume haben eine angenehme Größe und lassen sich daher ideal möblieren.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Die beiden Schlafräume sind mit Laminat verlegt und der Flur ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohngemeinschaft legt großen Wert auf Sauberkeit im Haus, wodurch ein angenehmes Wohnen gewährleistet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Der begehrte Stadtteil Bogenhausen / Denning liegt im Osten von München. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit den Buslinien 185, 188 und 189 erreichen Sie in Kürze die U-Bahnhaltestelle Arabellapark und Richard-Strauss-Str. der Linie U4 sowie die S-Bahnhalte-stelle Englschalking der Linie S8. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Krippen sowie Schulen sämtlicher Art befinden sich im Umkreis.

Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Isarufer, welches mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, geradezu an.
Im Cosimabad kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschal-tet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Der Feringasee zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an.

Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbin-dung über die Anschlussstelle München-Zamdorf auf die Nürnberger Autobahn A99 (Ostumgehung).

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern

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