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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und kleinem Garten in Duisburg-Obermeiderich mit Blick auf den Rhein-Herne-Kanal

Preis: 49.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:04
Aufrufe: 0
ID: vyjEAM1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus (6 Parteien) aus dem Jahr 1933 befindet sich diese von mir angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Zur Wohnung ein Kellerraum, eine Garage sowie ein eigener Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca.77 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC (mit Waschbecken und Fenster)
Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Holztüren
Gaszentralheizung
TV: DVBT
eigener Kellerräume
Trockenboden
Garage
eigener Garten

Lage

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien aus dem Jahr 1933 befindet sich diese von mir angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Obermeiderich. Genießen Sie aus Ihrem Esszimmer-Fenster den Blick auf den Rhein-Herne-Kanal.
Ein Discounter und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Mercator-Center, ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen bieten die Autobahnen A 3, A 42 und A 59 sowie die Bundesstraße B 8, die Sie nach wenigen Autominuten erreichen.

Sonstige Angaben

Verkaufspreis: 49000,00 € (VB)
zzgl. Gebühren für Notar und Behörden
monatliches Hausgeld: 250,00 € (incl. Heizung und Rücklage)
Objekt-Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig
bezugsfrei: sofort

Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.hib-erlhof.de.

Makler-Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis incl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer / von den Käufern an den Makler zu entrichten. Sie ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und sofort fällig nach Erhalt der Rechnung.

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