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3-Zimmer-Wohnung ab sofort bezugsfrei!! 2
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 77.09 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.09 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 164.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Parteien, in guter, zentraler Lage von Ludwigshafen mit sehr guter Mieter-/ Eigentümerstruktur.
Die Wohnungen in dem Haus wurden seiner Zeit den Mitarbeitern der 'Siege Mainz' zur Verfügung gestellt. Noch heute werden die Wohnungen von den ehemaligen Mitarbeitern bewohnt.
Viele der zufriedenen Eigentümer sind ehemalige Mieter der Anlage die ihr Geld in eine sichere Wertanlage anlegen wollten.
BITTE BEACHTEN - DIE WOHNUNG IST STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Sämtliche Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gas-Einzelöfen beheizt.
Bedingt durch die Regelung der Teilungserklärung sind der Wohnung jeweils ein Kellerraum als auch eine Bodenkammer bereits zugeordnet worden.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen einst aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. Die die Stadt ist vor allem als Sitz der BASF bekannt.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/diesem Exposé.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.
Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen