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3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und saniertem Badezimmer - ein Traum
Kaltmiete: € 563,25
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 563,25Warmmiete: € 785,25
Nebenkosten: € 128,00
Heizkosten: € 94,00
Kaution: € 1.689,75
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese große 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss. Hier könnte Ihr neues zu Hause sein, denn auf 75m2 ist Platz für die ganze Familie, eine Wohngemeinschaft, oder Paare die es gerne etwas größer mögen. Vom Flur aus können Sie alle Räume erreichen, und auch für genügend Frischluft ist gesorgt, denn auf Ihrem großen Balkon können Sie sich gut entspannen und die Sonnenstunden genießen. Für genügend Abstellfläche sorgen die Abstellkammer im Flur und ein zusätzlicher Kellerraum. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Wände und Boden können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer sanieren wir für Sie vor Ihrem Einzug. Vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Die Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, nahe dem Neusser Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. In diesem Bereich sind vorwiegend Einfamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäusern zu finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Blumenladen etc. finden Sie in nahe gelegenem Umkreis. In fußläufiger Entfernung vom Objekt finden Sie den Einkaufspark an der Römerstraße. Hier befinden sich mehrere Discounter sowie Fachmärkte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung vom Objekt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Sie erreichen in ca. 3 Km Entfernung das Autobahnnetz mit Auffahrten auf die Autobahnen A57 nach Köln, Krefeld etc. bzw. die A46 nach Düsseldorf, Wuppertal, Aachen etc. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Km und ist in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu bewältigen. In ca. 3,5 Km Entfernung befindet sich der REGIO-BAHN-Haltepunkt Ikea Kaarst mit schneller Verbindung nach Düsseldorf und zum Flughafen. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich am Neusser Hauptbahnhof und ist in ca. 1 Km Entfernung zu erreichen. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen