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!! 3-Zimmerwohnung in Opladen !!
Kaltmiete: € 615,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 615,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.230,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die sehr geräumige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 10-Familienhauses und ist ideal für einen 3-Personenhaushalt und wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Fenster
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über die Heizung.
Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.
Ausstattungsbeschreibung
Weshalb diese Wohnung?
- Bequeme Citylage
- Wannenbad mit Fenster
- Großer Balkon in Süd-/Westlage
- Sonniger Wohnbereich
- frisch renovierte Wohnung
Die Miete:
Monatliche Kaltmiete: 615 EUR
Betriebskosten : 200 EUR (inkl. Heizung)
Warmmiete: 815 EUR
Die Kaution:
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.230 EUR zur Verfügung.
Der Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit der 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Opladener City entfernt. Der Bus- und Zugbahnhof kann schnell zu Fuß erreicht werden. Die ideale Anbindung an die Autobahn A3/A1 ist ein weiterer Vorteil der Lage der Wohnung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1