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30 ar Gewerbegrundstück ca 6.000m² Geschoßfläche möglich.An der Grenze zu Stuttgart Zuffenhausen Verkauf auch in Teilflächen möglich.

Region: Korntal-Münchingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 5:24
Aufrufe: 0
ID: 0yAlWZp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt im Gewerbegebiet Korntal zwischen S-Bahnhof Neuwirtshaus nahe dem Porsche Museum und dem S-Bahnhof Korntal.
Geplant ist ein Gesamtverkauf oder in Teilflächen mit Freisetzung in den nächsten 12-24 Monaten.Durch die hohe Nutzung 0,8/2,2 GE H max 18Meter lassen sich zum Beispiel bis zu 6.000m² Hotel Garni oder Boardinghaus bei Abriss und Neubebauung realisieren.
siehe auch stuttgart-immo.de

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Details nicht alle beschreiben können und dass Ihre Anfrage nur mit konkreten Kontaktdaten beauskunftet werden können. Besichtigungen bitte nach Absprache, da die Flächen noch bewirtschaftet sind (aktiver Geschäftsbetrieb).Details siehe stuttgart-immo.de

Aufteilung:
Die Teilflächen ergeben sich grob aus:

16 Ar Gewerbe (Hallen, Werkstatt, Büro, Lager, Tankstelle und Waschanlage).

Ca. 9 Ar Gewerbebauplatz als Lagerkomplex oder Produktionsbereich, alternativ zur Neubebauung mit ca. 1600 - 2000 m² Geschoßfläche. Hier wäre ein Hotel Garnie... vorraussichtlich genehmigungsfähig.

1 Wohnhaus mit 3 Wohnungen (240 m² Grundfläche) mit ca. 500 m² Grundstück und Garten. 1 Wohnung mit Wintergarten (120m²) ist aktuell kurzfristig vermietet. Das Wohnhaus alleine mit eigenem Grundstück kostet 685000 €.

Teilverkauf: Auch denkbar ist eine Kombination aus Tankstelle, Werkstatt, PKW-Waschanlage und späterer Käuferwohnung über der Halle.

Weitere Details:
Details auf stuttgart-immo.de
Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus alleine 685.000 € kostet.

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