4,5-Zi-Maisonette-Whg. in Toplage

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.170,00

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 2.820,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger aber dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage. Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 3.OG des 1990 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss. Die Küche ist mit allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet

Das ca. 31 m² große Wohnzimmer hat einen sehr praktischen Schnitt. Durch die großen Fensterfronten ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia und auf den ca. 4 m² großen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene der Wohnung das Schlafzimmer ( ca. 13 m²), ein Kinderzimmer (ca. 9 m²) ein Abstellraum und das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit einem Laminatboden ausgelegt.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die 2. Ebene der Wohnung. Hier erwarten Sie weitere ca. 43 m² Wohn- und Nutzfläche bestehend aus zwei Räumen und einem hellen Badezimmer. Das Bad ist mit einem Fenster und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Paket ab.

Qualität der Ausstattung: Normal

Lage

Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 17.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen), moderne umweltschonende Gewerbeansiedlungen und das Landschaftsschutzgebiet "Krupunder See" als Naherholungsgebiete sind u.a. der Forst "Klövensteen" und die Elbe (Blankenese) mit dem Fahrrad oder PKW schnell erreicht.
 
Das vielfältige Freizeitangebot reicht von Reiterhöfen, Tennis- und Fußballclubs bis zu einem Turnverein mit vielen Sparten (Basketball, Handball, Leichtathletik, Gymnastik u.v.m.). Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe.
 
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort. Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Hamburg je nach Fahrtziel in 20 - 30 Minuten. Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.

Sonstige Angaben

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Ja

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein