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4 Zimmer Besonders geschnitten

Preis: 669.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 März, 6:35
Aufrufe: 0
ID: oyRDlg69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 669.000,00

Wohnfläche: ca. 133.76 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 669.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133.76 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In exponierter Lage entstehen in einem exklusiven Wohnquartier die schönsten Wohnträume.

Das Objekt ist ein Individualprojekt und kein Investitionsprojekt. Die Planung der Architekten Blanc & Mecklenburg, orientiert sich am Bestand in Am Ruhrstein und sorgt daher für eine klassische, den Modetrends überdauernde Architektur.

Die Lage zum Wald hin und die vielen Bäume führen dazu, dass die Luft eine einzigartige Qualität aufweist und sich insbesondere im Sommer auch deutlich von anderen Lagen in Bredeney, die eine ähnliche Urbanität haben, abhebt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000,00€ ist nicht im Kaufpreis enthalten!

- Das Objekt hat eine Süd-West-Ausrichtung mit sehr großzügigen Balkonen und Terrassen
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch eine großzügige Konstruktion der Decken und Türen/Fenster
- Hoher Baustandard mit Deckenhöhen von 2,70 cm, Türblatthöhe von 2,23 m Höhe
- Parkettböden im Haus und 3-Scheiben-Fenster etc.
- Integrierte Tiefgaragenlösung
- Fahrstuhl und ein barrierefreier Zugang zum Gebäude erlauben auch im Alter ein komfortables Wohnen.

Lage

Man ist nur wenige Minuten von der A52 entfernt und kann in 20 Minuten den Flughafen Düsseldorf erreichen.

Fußläufig erreichbar sind Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Buchhandlung, Wein- und Delikatessen, Friseur, Schneiderei, Reinigung, Banken, Schuhgeschäft, Fahrradladen, etc. (im Umkreis von ca. 300 Meter).

Ebenso Fußläufig erreichbar ist auch die Strassenbahn (in 10 Minuten mit der Tram 108/ 107 zum Hauptbahnhof, oder in 5 Minuten in Rüttenscheid) und die Bushaltestelle für die S 169, S184) (weniger als 300 m, hier sind Sie in 3 Minuten an der Haltestelle)

Die Entfernung zur Villa Hügel und den Kruppwald ist es ca. 1 km und zum Baldeney-See ca. 2 km

Die Goetheschule und andere Schulen sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden

Sonstige Angaben

Weiterhin halten wir für Sie bereit:

Wohnung 1 - 2 Zimmer 86,86m² reserviert

Wohnung 2 - 3 Zimmer 13,47m²

Wohnung 3 - 2 Zimmer77,87m² reserviert

Wohnung 4 - 4 Zimmer 133,76m²

Ten Brinke Bau errichtet das Gebäude.

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