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+++ 4 Zimmer Wohnung - als Kapitalanlage in Burghausen +++

Preis: 169.000,00
Region: Burghausen, Salzach, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 3:54
Aufrufe: 0
ID: K6BLroky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl.19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 82 m² große 4 Zimmer - Wohnung mit einer ca. 30 m² großen Dachterrasse aus dem Baujahr von 1994. Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich im 1 OG der Wohnanlage.
Der pfiffige Grundriss mit viel Freiraum ermöglicht ein angenehmes Wohlfühlklima. Aus dem Flur im Eingangsbereich erreicht man die Kinderzimmer, das Bad, den Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man in die geräumige Küche und in das Elternschlafzimmer. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet das Ganze ab.

Die Wohnung ist derzeit gut an eine Familie vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich 480,00 EUR (Kaltmiete).

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer

* heller PVC Boden in Holzoptik
* Holzsockelleisten
* Rollläden
* Heizkörper
* TV Anschluss
* Zimmertüre mit Glaseinsatz

Küche

* Fliesenboden
* Fliesenspiegel
* Heizkörper
* Offener Durchgang ins Wohn-Esszimmer

Diele

* Gegensprechanlage
* Fliesenbelag

Schlafzimmer

* heller PVC Boden in Holzoptik
* Heizkörper
* Großes Fenster
* Fenster mit Rollläden

Bad

* Raum hoch gefliest mit weißen Fliesen
* Dusche
* WC und Waschbecken
* Fenster
* Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil / Tiefgarage

* Mit Strom und Licht

Lage

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste Burganlage der Welt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 015201792294 oder senden uns eine E-Mail an [email protected]
Die Maklercourtage beim Kauf einer/s Immobilie/Grundstückes beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Haftungsausschluss:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Verkäufers/Eigentümers angeboten. Die Objektinformationen stammen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und werden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
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