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4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach

Preis: 810,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 1:54
Aufrufe: 0
ID: 5495xoa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01.09.2016 oder 01.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00    

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

bezugsfrei ab: ab 01.09.2016 oder 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Familienhauses. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Badezimmer, Küche und Gästetoilette wird vor Einzug der Mieter neuer Vinylboden verlegt.

Ausgehend vom Wohnzimmer sowie vom Schlaf- bzw. Arbeitszimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten, großen Balkon. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, separate Gästetoilette. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss im Keller des Hauses, Fahrradabstellraum, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach.

Sonstige Angaben

Die vorhanden Einbauküche samt den Elektrogeräten (inkl. neuem Kühl- und Gefrierschrank) soll abgelöst werden. Preisliche Vorstellung 2.200,00 €.

Die Wohnung wird bevorzugt an 2 Personen, maximal jedoch an 3 Personen vermietet.

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