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4-ZKB-Wohnung im 1. OG, modernisiert mit Blick auf Rhein für 545€ kalt

Preis: 545,00

Region: Lorch, Hessen

Anzeige vom: 26 Juli, 10:29

ID: n1Kq3Ed4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 545,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 545,00

Nebenkosten: € 75,00

Kaution: € 1.090,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das repräsentative Mehrfamilienhaus liegt an der Rheinfront von Lorch.
Als kaiserliches Postamt wurde es 1894 erbaut. 4 Mietparteien bewohnen die 3 Stockwerke - Sie wohnen im 1. OG und könnten sofort einziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Im 1. OG befindet sich diese großzügige, sonnige 4-ZKB-Wohnung mit Parkett/Laminatböden, Flügeltüren, Balkon und einem tollen Rheinblick.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, wobei das Treppenhaus auf eine Modernisierung wartet.

Die Hausfassade wurde im Jahre 2006 unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten aufwendig restauriert.

Zur Wohnung gehört optional eine Garage, die Sie für 50€ anmieten können, der kleine Garten mit Teehäuschen steht Ihnen zur Nutzung mit zur Verfügung.

Lage

Lorch ist über 900 Jahre alt und verbindet mit seinen Stadtteilen in gelungener Form Tradition, Geschichte und moderne Strukturen. Neben Ruhe, Idylle und Erholung kann man in ihrem Stadtbild viel Interessantes und Abwechslungsreiches entdecken, das die wechselvolle Geschichte der Stadt geprägt hat. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Führungen und Feste statt.
Lorch mit seinen bewaldeten Höhenzügen, Tälern, Wäldern und klaren Bachläufen bietet auch den Sportinteressierten viele Möglichkeiten in intakter Natur aktiv zu sein. Über 120 km ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch ladenzum Wandern ein. Folgen sie den mit Tier- und Pflanzensymbolen ausgewiesenen Rundwanderwegen oder dem weißen R auf blauem Grund des Premiumwanderweges Rheinsteig und genießen Sie z.B. von der Sitzgruppe unterhalb des Nollig einen traumhaften Blick auf die Stadt, das Rheintal und die Weinberge.
Radfahrern bieten sich ebenfalls vielfältige Touren sowohl für Mountainbiker als auch für Touren oder Rennradfahrer.
Lorch liegt an der Bundesstraße B42 und an der rechtsrheinischen Bahnstrecke Frankfurt/Main - Wiesbaden - Koblenz - Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und zwei Kindergärten sind in Lorch vorhanden.
Weiterhin sind ein Ärztezentrum und alle notwendigen Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe in Lorch vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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