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4042*Einfamilienhaus*Kirkel-Limbach*279.000 €
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 302.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein großes Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Keller, Balkon, Dachterrasse und Garten. Der Garten ist umzäunt und von außen nicht einsehbar. Er bietet eine Terrasse, ein Gartenhaus dass auch als Pavillon genutzt werden kann und ein Gerätehaus. Das Haus ist freistehend und der Keller liegt ebenerdig mit Garage durch die man das Haus ebenfalls betreten kann. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, eine Küche mit moderner heller Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette und ein großer Flur mit schöner Terracottatreppe. Im 1. Obergeschoss liegen 2 Zimmer und ein Abstellraum, der auch als Duschbad genutzt werden kann, da die Anschlüsse noch in der Wand vorhanden sind. Außerdem gelangt man hier auf einen großen Balkon von ca. 20 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere 2 Räume und auf der Treppe ein 2. Gäste-WC. Hier gibt es noch einen kleinen Raum, der als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse die ca. 40 m² groß ist. In diesem Haus wurde ständig gearbeitet und alles was anfiel erneuert. Die Ausstattung ist gehoben und das Haus bietet jede Menge Raum. Es ist voll unterkellert mit Wasch und Trockenraum. Eine 2. Garage steht auf dem Gelände hinter verschlossenem Tor zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
*2 Garagen (eine davon im Haus)
*Garten
*Gartenhaus
*Gerätehaus
*Pavillon
*Balkon
*Dachterrasse
*Terrasse
*4 Stellplätze
*Hörmann Sprossenfenster Alu doppelt verglast und gesichert
*Alarmanlage
*Türen mehrfach gesichtert
*Dielenböden
*komplett unterkellert
*Wasch- und Trockenraum
*Werkstatt
*Internet bis 50.000 kbit s
*Kaminofen
*Holzlagerplatz
*Einbauküche hochwertig mit Geräten
*2 Bäder
*3 Gäste-WC
*Elektro- und Wasserleitungen wurden von der Straße her neu verlegt
Lage
Dieses geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Lage, abseits einer Sackgasse und dennoch in sehr guter Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, sowie zur Autobahn A8.
Im Ort befinden sich Bäckereien, Banken, Ärzte, Einkaufscenter, sowie Schulen Behörden und zahlreiche Geschäfte und Firmen.
Die Nähe zur Universitätsstadt Homburg oder zu Neunkirchen macht diesen Standort sehr beliebt.
Zudem liegt die Limbach auch nah am Herzen der Natur und gibt Wanderern oder Sportlern zahlreiche Gelegenheiten sich ihren Hobbys zu widmen.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.