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41542 Dormagen-Nievenheim: Großzügiges Ladenlokal mit Büro/Lagerfläche in Top-Lage!
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegtes und neuwertiges Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Ortslage mit diversen Einzelhändlern und Dienstleistern.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet:
- Vollverklinkerung
- große, bodentiefe Schaufenster mit Isoglas
- große Markise
- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Granitböden
- hochwertige Lichtanlage
- Innentreppe in das Lager/Büro im Untergeschoss
- Kundentoilette
- 3 PKW-Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz
Das Ladenlokal und das gesamte Objekt befinden sich in einem erstklassigen Zustand.
Lage
Durch die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist das Dormagener Stadtgebiet eine
gefragte Wohnlage. Eine gute Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindungen bieten den
Anwohnern und Neubürgern beste Voraussetzungen. Dies alles unterstützt auch den
Einzelhandel.
Dormagen-Nievenheim mit ca. 11.500 Einwohnern bietet Ihnen beste Möglichkeiten
hier an diesem Standort erfolgreich tätig werden zu können.
Im angebotenen Ladenlokal befindet sich seit 1996 ein Optikerfachgeschäft.
Sonstige Angaben
Das Ladenlokal kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Für Rückfragen und weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden