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47m² im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses

Preis: 300,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 13:15
Aufrufe: 0
ID: GyOKJRey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 300,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,00    

Warmmiete: € 450,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mit den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts entstand an den Feldern der Riemelsbeck in Mülheim Heißen eine Siedlung mit Gartenstadt-Charakter, die nach dem Namen der Siedlergenossenschaft "Heimaterde" benannt wurde. Seither hat sich dieser Teil von Mülheim dank seiner vielen Grünflächen und der lockeren Bebauung zu einem attraktiven Wohnquartier entwickelt. Auch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen - sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn Haltestelle ca. 9 Minuten zu Fuß) erreicht man die Zentren der Städte Mülheim und Essen in wenigen Minuten - sowie das nahe Rhein-Ruhr Zentrum mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten tragen wesentlich zur Attraktivität der Lage bei. Für Freizeitsportler sei noch die Nähe zum Baldeneysee erwähnt.

Am Grüngürtel rund um den Finkenkamp befindet sich die zu vermietende Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 errichteten und seither gepflegten Zweifamilienhauses. Eine ansprechende Raumaufteilung mit komplett ausgestatteter Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch Platz findet, das große Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss kennzeichnen die Wohnung.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Wasseruhren Kalt/Warm, isolierverglaste Fenster mit funkgesteuerten Rollladen, durchgehender Fliesenboden, Naturholztüren, Bad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch sowie türhoch gefliest, Kabel-TV, Türsprechanlage etc.

Besonderheiten:

Die gesamte Wohnung wird vor der Neuvermietung malerseitig erneuert.
Hunde- und Katzenhaltung sind im Haus nicht möglich.

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