5,61 % Rendite: 9-Parteien-Haus bei Eichstätt

Kaufpreis: € 731.000,00

Wohnfläche: ca. 632 m²

Zimmer: 23

Grundstück: ca. 1029 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 731.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage 4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 632 m²

Grundstück: ca. 1029 m²

Zimmer: 23

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 70.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrarteienhaus, verfügt über 9 Wohnungen in verschiedenen Größen. Die Gesamtwohnfläche beträgt: 632 m². Alle Wohnungen sind vermietet.

Es gibt keinen Reparaturstau am Gebäude.

Weitere Infos auf Anfrage.

Lage

Rupertsbuch ist von Eichstätt ca. 8 Kilometer entfernt. In Rupertsbuch Grundschule und Kindergarten sowie eine Kirche. Busverbindung nach Eichstätt.

Eichstätt ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt.

Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Eichstätt gilt als Hauptort des Altmühltals. Der nördliche Talabhang oberhalb der Stadt bildet einen Ausläufer des Fränkischen Jura. Höchster Punkt im Stadtgebiet ist das sogenannte Matterhorn, eine ehemalige Abraumhalde nahe dem Ortsteil Lüften, mit 574 Meter Höhe. Am tiefsten Punkt bei 384 Meter verlässt die Altmühl das Stadtgebiet. Das Stadtzentrum liegt auf einer Höhe von 393 Meter. Die Stadt ist der namensgebende Ort der Eichstätter Alb.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Theisinger Immobilien zählt für die Redaktion von FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien Maklern.
FOCUS-SPEZIAL MAKLERLISTE 2013. Diese Liste ist ersichtlich im Spezialheft FOCUS Juni/ Juli, Immobilien Atlas.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 16, 3 Etagen