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50er Jahre Haus zum Renovieren auf blickgeschütztem Grundstück 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 416.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das kleine Haus wurde 1952 gebaut. Rollläden und Bad wurde 2005 modernisiert. Auf insgesamt ca. 115 Quadratmetern erstrecken sich die Lebensschwerpunkte auf zwei Ebenen (nicht barrierefrei!).
Kurz & Knapp:
- Wohnfläche ca. 119 m² / ca. 40 m² Nutzfläche im Keller
- Grundstücksfläche ca. 500 m² (genaue Vermessung findet noch statt)
- Baujahr 1952
- Modernisierungen 2005 (Bad, Rollläden), ca. 1990 Dach gedeckt
- 1 Garagenstellplatz Ostseite
- Fenster Doppelkastenfenster 1952
- Zentrale Ölheizung mit Einzelöfen
- Zugang in den Garten über Wohnzimmer
- Brunnen für Gartenbewässerung im Garten
- Geräteschuppen, Scheune, weitere Abstellmöglichkeiten
- Erdgeschoss: Windfang; Garderobe; Wohnküche; 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche (Fliesen weiß); Wohnzimmer; Schlafzimmer; Zugang zum Keller
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im ausführlichen Exposé! Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt!
Zuvor benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist (siehe Anlagen) damit beginnen, die passende Immobilie für Sie zu finden und / oder die ausführlichen Informationen an Sie übermitteln sollen.
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Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Lage
Dormitz, das Tor zur fränkischen Schweiz ermöglicht jedem seine Lebenswünsche umzusetzen. Aufgrund seiner zentralen Lage vereint das Gebiet eine ruhige Wohnumgebung mit den Vorzügen der guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. So sind die belebten Städte schnell erreicht. Umgeben von Wald und Wiese, bietet diese Lage alles zum Erholen. Dormitz verfügt über eine gute Infrastruktur. Die unabhängige Gemeinde im Landkreis Forchheim zählt knapp 2.000 Einwohner und erfüllt alle Anforderungen, die heute an einen modernen Wohnort gestellt werden. Vor Ort finden Sie sowohl eine gute ärztliche Versorgung, wie auch, Bäcker, Metzger und eine Gaststätte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern