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6 Zimmer + 3 Balkone + 2 Bäder + EBK: Stilvoll Wohnen in Leipzig Gohlis-Süd 1
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.900,00
Nebenkosten: € 500,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 217 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 6
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die repräsentative Wohneinheit befindet sich in einem im Jugendstil errichteten Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Gohlis-Süd. Sie verfügt über 6 Wohnräume, 2 Bäder, 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie 3 Balkone.
Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt insgesamt über 6 Wohnräume, eine Küche mit Zugang zu einem der insgesamt 3 Balkone sowie über ein Hauptbad und ein Gäste-Bad.
Der geräumige Wohnbereich mit rundem Erker wurde ebenso wie das prunkvolle Speisezimmer mit Echtholzparkettboden versehen. Die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Charmevolle Flügeltüren trennen die repräsentativen Wohnräume. In den Schlaf- und Kinderzimmern lebt es sich ruhig und entspannt. Der straßenseitige, kleinste Wohnraum wurde mit Dielen versehen.
Die geflieste Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Spülmaschine, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Von hier aus kommt man außerdem auf einen der insgesamt 3 Balkone.
Das Haupt-Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken mit Standfuß ausgestattet. Ebenfalls liegt ein WC vor. Im Gäste-Bad befindet sich eine Dusche und ein WC. Deckenspots sowie durch die Fenster eindringendes Tageslicht beleuchten beide Bäder.
Vom geräumigen Flur gelangt man auf den größten und überdachten Balkon mit Blick zum liebevoll gestalteten Innenhof. Weiterhin gehört zur Wohneinheit ein Kellerabteil.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz auf dem Innenhof des Objektes angemietet werden.
Lage
Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich einer der begehrtesten Lage Leipzigs. Die umsäumenden Straßen und Grünanlagen sind geprägt von Gründerzeithäusern und historischen Parkanlagen sowie zahlreichen Grünflächen. Der Stadtteil Gohlis-Süd, grenzt unmittelbar an die Innenstadt an. Hervorzuheben sind hier die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die großen Parkanlagen sowie die unmittelbare Nähe zum Zoo. Die optimale Verkehrsanbindung, die Zentrumsnähe, das schnelle Erreichen der Innenstadt sowie des öffentlichen Nahverkehrs unterstreichen die sehr gute Lage des Objektes.
Sonstige Angaben
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Gern stehen wir Ihnen unter 0341-984280 täglich zwischen 8-22 Uhr telefonisch zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Hallenhöhe: 3,40 m, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen